Moradia independente à venda na Rua das Escadinhas

Moradia T3 para venda
 Casa Rústica em Pedra com Dois Pisos – Antas e Matela, Viseu 
Charme, Potencial e Localização Privilegiada no Coração do Centro de Portugal 
Situada na pitoresca União de Freguesias de Antas e Matela, no concelho de Penalva do Castelo, esta encantadora casa em pedra de dois pisos oferece uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com carácter, potencial habitacional ou turístico — com a vantagem de acesso a crédito habitação. 
Ideal para Alojamento Local, Projeto Pessoal ou Refúgio Romântico 
Com traça típica da região, elementos autênticos e espaço para expansão, este imóvel é perfeito para desenvolver um alojamento local com identidade ou um retiro privado cheio de charme. A localização tranquila, os detalhes rústicos e a envolvência natural conferem-lhe um potencial romântico incrível — ideal para quem procura paz, beleza e inspiração. 
Composição da Casa 
A casa distribui-se por dois pisos com áreas semelhantes: 
Piso superior (habitável):  

1 quarto (Habitável), com possibilidade de construir mais dois 
1 sala de estar 
1 cozinha com lareira tradicional 
1 casa de banho 
Banco à janela com vista para o exterior — perfeito para ler, descansar ou simplesmente contemplar a natureza 

Piso inferior (por aproveitar):Espaço amplo com pé-direito alto e janela com luz natural — pronto para ser transformado em segunda unidade habitacional, estúdio, atelier ou espaço de apoio. Possibilidade de aumentar a abertura para reforçar a entrada de luz. 
A construção em pedra granítica típica da região oferece solidez estrutural e autenticidade, sendo a base ideal para um projeto de reabilitação com charme rústico e conforto moderno.
Potencial de Expansão 
Existe ainda a possibilidade de adquirir 1 ou 2 casas vizinhas, o que torna viável a criação de:  

Um pequeno conjunto turístico 
Um projeto multifamiliar 
Ou uma residência principal com anexos complementares.
Viver (ou investir) numa Região Rica em História, Tradição e Natureza 

Penalva do Castelo oferece:  

O Solar de Ínsua, um dos mais belos solares barrocos da região 
A Rota dos Vinhos do Dão, com quintas e adegas a curta distância 
O Rio Dão, ideal para caminhadas, banhos e contemplação 

Fornos de Algodres, a poucos quilómetros, completa o cenário com:  

A Serra da Esgalhada, excelente para trilhos e miradouros naturais 
O Museu Arqueológico, com testemunhos históricos únicos 
Uma gastronomia rica, com destaque para o queijo da Serra e pratos regionais 
Destaques da Propriedade  
Localização privilegiada no distrito de Viseu 
Imóvel em pedra com 2 pisos e lareira tradicional 
Banco à janela com charme e vista 
Piso superior habitável com acesso a crédito habitação 
Pé-direito alto no piso inferior – enorme potencial 
Possibilidade de adquirir imóveis adjacentes 
Ideal para alojamento local, habitação ou projeto romântico e criativo 
Zona com atrações naturais, históricas e culturais em crescimento 
Uma oportunidade autêntica para viver ou investir com alma e bom gosto no Centro de Portugal.Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. 

Fotos de um projeto de restauro incluídas. 
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