Terreno à venda em Em532 2

Invista numa localização estratégica, no centro do país, preparada para receber a sua próxima unidade industrial ou logística, com excelentes acessibilidades e inserida num parque empresarial consolidado.

Oportunidade para instalação de atividade industrial ou logística no Parque Industrial de Abiul, concelho de Pombal.

Inserido num loteamento industrial consolidado, este lote dispõe de 2.040 m² de área total, aproximadamente 43 metros de frente e uma configuração regular que permite uma implantação eficiente de um pavilhão industrial.

De acordo com a documentação existente, o lote admite uma área de implantação de 975 m², correspondente igualmente à área bruta de construção registada.

O terreno beneficia de:

Lote industrial infraestruturado;
Arruamento asfaltado;
Passeios e iluminação pública;
Redes de abastecimento na envolvente;
Excelente frente para a via principal do parque industrial;
Topografia favorável à construção.

A sua localização constitui uma das principais mais-valias do imóvel. Inserido no centro do país, beneficia de uma posição estratégica entre os dois maiores polos económicos nacionais, encontrando-se a cerca de 1h30 do Porto e 1h40 de Lisboa, permitindo uma distribuição eficiente para todo o território nacional.

Além disso, dispõe de excelentes acessibilidades, localizando-se aproximadamente a:

15 minutos da Autoestrada A1;
18 minutos da A13;
Rápida ligação aos principais eixos rodoviários da região Centro.

Trata-se de uma solução indicada para empresas industriais, logística, armazenagem, metalomecânica, produção, comércio grossista ou outras atividades compatíveis com o regulamento do parque industrial.

O imóvel apresenta a documentação predial regularizada e encontra-se livre de ónus ou encargos registados, proporcionando segurança jurídica para uma futura aquisição.