Armazém à venda na Nova Carnaxide

Complexo industrial composto por dois edifícios, com aproximadamente 13.996 m² de área bruta de construção (projeto de arquitetura de 2026), implantado num lote privado de cerca de 10.015 m², em Carnaxide, Oeiras, no coração da Grande Lisboa.
O grande elemento diferenciador deste ativo é a potência elétrica de 20 MVA, já aprovada pela E‑Redes — um recurso extremamente raro na região e que posiciona o imóvel como uma verdadeira oportunidade data‑center ready, evitando os longos prazos de ligação à rede que condicionam a maioria dos novos projetos na Área Metropolitana de Lisboa.
Importa referir que, para esta potência, acrescem os custos da subestação a pagar à E‑Redes, bem como os custos de execução da passagem subterrânea dos cabos de alta tensão, conforme previsto no projeto aprovado.
Destaques do imóvel:

Dois edifícios industriais com pisos amplos e flexíveis, distribuídos por 3 níveis
72 lugares de estacionamento (70 ligeiros e 2 pesados) em lote privado com acesso controlado
Área total de pavimento de 12.458, 9 m² (certificado energético)
Em processo de licenciamento para uso industrial (projeto de 2026)

Localização estratégica:

Acesso imediato à CRIL (IC17) e ligações rápidas à A5, IC19 e A36
A cerca de 10 minutos de Lisboa e do polo de inovação Oeiras Valley
A 15–20 minutos do Aeroporto de Lisboa
Forte presença de fibra e operadores de telecomunicações

Ativo versátil, adequado para:

Data center
Logística
Indústria
Tecnologia
Laboratórios
Sede corporativa

Imóvel livre de ónus ou encargos.  .