Apartamento T1 à venda na Rua João Villaret s/n

Apartamento T1 em São Félix da Marinha - Oportunidade de Investimento

Descobre este elegante apartamento T1 localizado em São Félix da Marinha, um espaço moderno e funcional pensado para quem procura qualidade de vida. Com 52 m² úteis e 62 m² de área bruta, este imóvel oferece conforto e praticidade num ambiente residencial privilegiado, com proximidade às praias e fácil acesso ao Porto, Gaia e Espinho.

O apartamento situa-se no 2º andar com elevador, garantindo acessibilidade e comodidade. A varanda com 12 m² proporciona um espaço exterior generoso com exposição a sul, ideal para desfrutar de luz natural durante todo o dia. Complementando o conceito de exterior, o terraço oferece ainda mais possibilidades de lazer e convívio.

A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA de qualidade superior e bancadas em Silestone, combinando funcionalidade com design contemporâneo. O quarto apresenta roupeiros embutidos lacados a branco até ao teto, otimizando o espaço. A casa de banho dispõe de sanitários suspensos Valadares, misturadoras IMEX e base de duche de grande formato Doccia, refletindo atenção aos detalhes.

Em termos de conforto, o apartamento inclui sistema completo de ar condicionado e bomba de calor para águas sanitárias. Os pavimentos em vinil de alta resistência garantem durabilidade e fácil manutenção. A iluminação LED encastrada cria uma atmosfera moderna e eficiente energeticamente.

A envolvente construtiva é de excelência: fachadas com sistema ETICS para isolamento térmico, caixilharia em alumínio CORTIZO com corte térmico e vidro Guardian Sun, assegurando eficiência energética e conforto acústico.

O lugar de garagem está incluído no preço, oferecendo segurança e conveniência. Conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2027. Uma oportunidade imperdível para quem deseja um apartamento moderno, bem localizado e com todas as comodidades.