Moradia independente à venda na Rua da Biblioteca Municipal, 90

Moradia T4 com piscina, em lote XL

Um LAR construído para durar. E para se viver bem.

Há casas que se compram. E há casas onde se decide viver os próximos vinte anos.

Esta moradia T4, em fase final de construção, nasceu de uma ideia simples: mais espaço, mais robustez, mais qualidade de vida.

Em localização privilegiada, está a poucos minutos do centro das Caldas da Rainha, a 7 minutos da A8 e a menos de uma hora do Aeroporto de Lisboa — perto de tudo, mas longe do ruído e da confusão.

De manhã, tem o verde do campo à sua porta. À tarde, em 15 ou 20 minutos, tem os seus pés na areia da Foz do Arelho, de São Martinho do Porto ou nas águas calmas da Lagoa de Óbidos. Ao fim do dia, tem a sua piscina privada e o descanso de quem chegou a casa.

O que a torna diferente?

A grande diferença desta moradia está naquilo que não se vê nas fotografias:

• Construção exterior integralmente em betão — estrutura e paredes exteriores. Mais resistência, mais isolamento, mais durabilidade. Uma casa confortável, feita para atravessar gerações, com custos de manutenção reduzidos.

• Lote de 738 m², muito acima do habitual na zona, com amplo espaço livre em redor da casa.

• Garagem em cave com 66 m², para 2 a 3 viaturas, e muito espaço para arrumação e para os seus passatempos.

São detalhes difíceis de encontrar no mercado e impossíveis de acrescentar depois.

Distribuição da moradia:

Cave:
• Garagem ampla de 66 m², para 3 viaturas, e toda a arrumação que a sua família necessita
• Lavandaria e zona técnica, fechada, com 16 m²

Rés-do-chão:
• Hall de entrada e corredor, com ligação interior à cave e ao 1.º piso
• Quarto versátil e muito luminoso — ideal como escritório ou quarto de hóspedes
• Casa de banho completa, com base de duche
• Sala de estar/jantar de 42 m², com excelente luminosidade, saída direta para a varanda e escada de acesso à zona da piscina
• Cozinha moderna e funcional, onde pode fazer a sua magia, equipada com forno, placa elétrica, exaustor e máquina de lavar loiça

1.º piso:
• Suite de 25 m², com ampla zona de closet incluída, mais uma casa de banho privativa espaçosa e uma varanda própria
• Dois quartos generosos, ambos com roupeiro e varanda privativa, com vista para o verde do campo e o azul da sua piscina
• Casa de banho comum, com base de duche

Exterior:
• Piscina privada de bom tamanho, com excelente exposição solar e muito espaço livre em redor
• Zona para criar o seu próprio jardim, junto à piscina
• Estacionamento adicional na frente da moradia

Conforto e eficiência, já incluídos de série:
• Ar condicionado em todos os quartos e na sala
• Bomba de calor para águas quentes, com depósito de 300 L
• Sistema VMC em todas as divisões, para uma permanente renovação e circulação de ar
• Portas e janelas em PVC, com vidro duplo
• Estores elétricos

Localização privilegiada:
• 3 minutos ao centro das Caldas da Rainha
• 7 minutos do acesso à A8
• 15 minutos de praias e da Lagoa de Óbidos
• 55 minutos do Aeroporto de Lisboa

Para quem é esta casa:
• Para quem quer trocar o seu apartamento ou moradia, por mais espaço a sério, sem abdicar da proximidade ao centro e do acesso rápido a Lisboa
• Para famílias que precisam de um quarto extra, de uma garagem que chegue e sobre para tudo, e de uma zona exterior onde as crianças possam crescer felizes
• Para quem valoriza uma construção sólida e bem pensada, e não apenas bem apresentada.

Se a sua Família procura mais Espaço, mais Qualidade de Vida, mais Felicidade, não deixe escapar esta Oportunidade...

Contacte-me para mais informações, fotos atualizadas ou para agendar a sua visita.

** As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativas, não dispensando a consulta da mediadora. **.