Terreno à venda em Cm1048, 1159

Três Casas na Paisagem do Douro
Projeto residencial concebido para uma propriedade excecional de 2,21 hectares à beira-rio no Vale do Douro, classificado pela UNESCO.

Situado ao longo de aproximadamente 300 metros de frente de rio direta, o projeto propõe a transformação de três estruturas de pedra existentes em três residências independentes, cada uma com uma área bruta de construção aproximada de 300 m².

Em vez de introduzir um desenvolvimento isolado na paisagem, a Quinta Mourisca é concebida como um pequeno conjunto residencial integrado na topografia existente, nos socalcos agrícolas e na vegetação da propriedade.

Cada residência é projetada como uma casa autónoma com acesso próprio, áreas exteriores privadas e vistas ininterruptas sobre o Douro, mantendo-se parte de uma composição arquitetónica e paisagística coerente.

O projeto baseia-se na reabilitação e ampliação das ruínas existentes, preservando a sua relação com o terreno e reinterpretando a arquitetura de pedra local através de uma linguagem arquitetónica contemporânea.

O plano diretor procura manter o caráter natural da propriedade, limitando o impacto visual dos edifícios e estabelecendo uma relação próxima entre arquitetura, terreno, vegetação e água.

O Projeto
Três residências de luxo independentes
Aproximadamente 300 m² de construção por residência
Reabilitação e ampliação de três ruínas de pedra existentes
Acesso privado e áreas exteriores para cada casa
Vistas diretas sobre o Rio Douro
Aproximadamente 300 metros de frente de rio
Design paisagístico integrado com os socalcos e vegetação existentes
Desenvolvimento residencial de baixa densidade
Design arquitetónico personalizado desenvolvido pelo nosso estúdio
A Propriedade
Localização: Frente de rio do Douro, Resende
Contexto UNESCO: Região Demarcada do Douro
Área total do terreno: 22.120 m² — 2,21 hectares
Frente de rio: Aproximadamente 300 metros
Estruturas existentes: Três ruínas de pedra
Programa proposto: Três residências independentes
Preço pedido: 850.000 €, negociável

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