Moradia geminada à venda na Avenida Vasco da Gama, 135

Em Miramar, há casas junto ao mar. E há casas onde o Atlântico faz parte do dia a dia, todos os dias!

A apenas 50 metros da praia, esta moradia oferece 240 m² de área útil, uma extraordinária exposição solar e uma relação permanente com o mar.
Profundamente reabilitada em 2021, a intervenção atualizou a moradia às exigências da vida contemporânea, preservando simultaneamente a identidade arquitetónica do projeto original.
Originalmente T4 e atualmente configurada como T3 + escritório, a casa combina caráter arquitetônico, conforto contemporâneo e um enquadramento ímpar.

A localização é naturalmente um dos seus maiores trunfos. Inserida numa das principais avenidas de Miramar, beneficia de excelentes acessos rodoviários, permitindo por exemplo ligação rápida ao Porto. Ao mesmo tempo, basta sair a pé de casa para encontrar os passadiços, ciclovia, cafés e bares de praia que fazem de Miramar um dos locais mais procurados para viver.

A Moradia desenvolve-se em 3 níveis:
O piso da entrada (térreo) - Funcional e versátil, integra um escritório /quarto, casa de banho, lavandaria e espaços de arrumação.
O Piso intermédio a sala, cozinha e o espaço exterior ligam-se de forma natural e fluída, criando um ambiente propício de convivência familiar. E é aqui que o Atlântico marca presença de forma mais intensa.
O piso superior é a zona mais reservada. Um quarto Suíte com Closet; e mais dois quartos servidos por uma casa de banho e varandas.

Áreas de acordo com a Caderneta Predial:
Área bruta Privativa 239,70 M2
Área Bruta de Construção 268,30 M2

Certificação/Classe Energética "B"

Distâncias a pontos de interesse:
Praia - 50 metros
Estação de comboio de Miramar 250 metros
Clube de Golfe de Miramar 600 metros
Cidade do Porto 16 Kms
Aeroporto Internacional do Porto - 25 Kms

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