Quinta à venda em Sedielos

Quinta no Douro – Um Refúgio entre Vinhas e Paisagens de Excelência
Descubra esta magnífica quinta situada em Sedielos, a apenas 12 km do centro de Peso da Régua, no coração da Região Demarcada do Douro, Património Mundial da UNESCO.
Inserida num terreno com 16.300 m² de vinha em plena produção, esta propriedade combina o potencial agrícola com uma excelente oportunidade para criar uma residência de sonho ou um projeto de turismo rural.
A moradia, com 194,80 m² de área bruta de construção, encontra-se com as principais obras já executadas, faltando apenas os acabamentos finais, permitindo ao futuro proprietário personalizar cada espaço ao seu gosto e criar um ambiente verdadeiramente único.
A propriedade dispõe ainda de um armazém de apoio, com grande potencial para ser convertido numa acolhedora cozinha rústica, sala de convívio, espaço para provas de vinhos ou outra utilização complementar, valorizando ainda mais o imóvel.
No exterior, a vinha em produção é complementada por oliveiras de bordadura, conferindo autenticidade e beleza à paisagem duriense.
Entre as principais características destacam-se:

Vinha em produção com 16.300 m²;
Moradia com 194,80 m² parcialmente concluída;
Armazém com potencial de reconversão;
Eletricidade e abastecimento de água;
Bons acessos durante todo o ano;
Vistas panorâmicas e desafogadas sobre a paisagem do Douro;
Localização tranquila, mas próxima de Peso da Régua, miradouros, quintas históricas, restaurantes, cais fluvial e outros pontos de interesse turístico.

Se procura uma propriedade que una a autenticidade do Douro, o prazer de viver rodeado por vinhas e o potencial para investimento turístico ou habitação própria, esta quinta representa uma oportunidade rara.
Viva o Douro na sua essência e transforme esta propriedade num lugar verdadeiramente único.  

SIMPLEX
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção .