Apartamento T3 à venda na Rua Professor Egas Moniz

Apresentamos mais um exclusivo Chave Nova!

Fantástico apartamento T3 totalmente remodelado, com terraço e jardim privativos (100 m² de área exterior), três frentes e garagem fechada com 17 m².

Situado no rés do chão de um edifício de excelente construção, este imóvel destaca-se pela sua ótima vizinhança e pelo ambiente tranquilo e sossegado.

Áreas e distribuição

Com 99 m² de área interior, o apartamento distribui-se da seguinte forma:

Zona social:

- Cozinha equipada com placa de indução, forno e exaustor (Ariston Hotpoint);
- Sala ampla com zona de estar/TV e zona de refeições;
- Acesso direto ao terraço;
- Jardim privativo.

Zona privada:

- 3 quartos com roupeiros embutidos;
- 2 casas de banho completas, ambas com base de duche.

Excelente localização

- A apenas 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva (Linha Amarela – D), com ligação ao centro do Porto, Foz, Aeroporto e restantes zonas da Área Metropolitana;
- 2 minutos a pé do Lidl;
- 10 minutos a pé do Continente e Burger King;
- 3 minutos a pé da Farmácia Monte da Virgem;
- 5 minutos a pé da Escola Básica Soares dos Reis;
- A escassos minutos de Santo Ovídio, da Avenida da República e dos principais acessos rodoviários (A1, A20, A29 e IP1).

Remodelação integral

O imóvel foi alvo de uma remodelação completa, destacando-se as seguintes intervenções:

- Substituição integral da canalização;
- Revisão do isolamento e impermeabilização das caixas de águas contíguas à fração;
- Renovação total da infraestrutura elétrica;
- Nova iluminação de acordo com os padrões atuais, incluindo iluminação indireta através de sancas com iluminação LED de baixo consumo em grande parte da habitação;
- Instalação de pontos de TV e dados em todos os quartos, além da sala;
- Substituição de todo o pavimento por uma solução uniforme, moderna e elegante;
- Renovação completa das casas de banho, com sanitários e mobiliário de gama média/alta, incluindo sanita Grohe na casa de banho principal;
- Substituição de todas as torneiras e misturadoras por equipamentos Grohe e Hansgrohe;
- Instalação de extratores elétricos em ambas as casas de banho;
- Substituição de todos os revestimentos cerâmicos da cozinha e das casas de banho;
- Cozinha totalmente nova, com mobiliário, bancada e torneira modernas;
- Instalação de tetos falsos em todas as divisões;
- Substituição das caixilharias por soluções de maior eficiência térmica e acústica;
- Instalação de novos estores, mais leves e eficientes, contribuindo para um melhor conforto térmico e energético.

Se procura um apartamento moderno, totalmente renovado, com excelente espaço exterior e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal.

Não perca tempo... agende já a sua visita!

Na Chave Nova, damos vida aos seus sonhos!
A nossa maior referência são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.

Tratamos gratuitamente de todo o processo de compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.

Serviços:
- Análises de financiamentos;
- Simulações de crédito habitação;
- Simulações de seguros de vida e multiriscos;
- Simulações de impostos e despesas com escritura;
- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

Para mais informações, estamos ao seu inteiro dispor!

CHAVE NOVA SEDE:
Edifício Tower Plaza
Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso, 45
4400-676 Vila Nova de Gaia.