Apartamento T3 à venda em Eiras e São Paulo de Frades

"ESSENZA I" -  Apartamento T3 Novo com 136m² e 3 Suites, Varandas Panorâmicas de prédio em construção na Mainça, Coimbra

Se procura uma casa onde o conforto moderno se funde com a tranquilidade da natureza, este Apartamento T3 Novo com 136m² e 3Suites – Varandas Panorâmicas na Mainça, Coimbra é a escolha ideal. Este magnífico T3 (Fração D), localizado no 1.º andar, oferece uma experiência de vida única a apenas 5 minutos de Coimbra.

Com uma planta inteligente e funcional, o apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e pela luz natural que invade todas as divisões através das suas amplas varandas.

Destaques da Fração:
Zona Social (40m²): Uma fantástica Sala de Estar de 30.4 m² em harmonia com uma Cozinha de 10 m², criando um espaço amplo e luminoso para a família.
Configuração de Luxo: O apartamento dispõe de 3 Suites privativas (20 m², 14.3 m² e 14.1 m²), garantindo total privacidade e conforto.
Exterior Único: Três frentes de varandas que abraçam o apartamento, permitindo criar zonas de lazer externas com vista.
4 Instalações Sanitárias: Equipadas com loiças suspensas.
Conforto e Tecnologia de Ponta:
Climatização: Ar Condicionado instalado e Estores Elétricos em alumínio.
Sustentabilidade: Painéis Solares com apoio de esquentador e Janelas com Vidros Duplos e Corte Térmico.
Saúde e Higiene: Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) e Aspiração Central integrada.
Praticidade: Elevador com acesso direto à garagem e portão automático com comando.
Localização e Conveniência (Acessos Rápidos):
Viver na Mainça é ter o privilégio do silêncio estando perto de tudo:
 
Saúde: Hospital da Luz (4 min) e CHUC (9 min).
Compras: Mercadona (7 min) e Fórum Coimbra (10 min).
Educação: Escolas e Jardins de Infância a apenas 2 minutos.
Serviços: Farmácia, Mercearia e Pastelaria a 1 minuto a pé.
Estado: Em construção (Previsão de conclusão: 31 de Dezembro de 2027).
Possibilidade de escolha de garagem para uma ou duas viaturas. 
Este é o momento de garantir um imóvel com uma relação qualidade/preço imbatível numa das zonas de crescimento de Coimbra.

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Área Útil (±): 136 m2. 
PCE: Classe A. 

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