Duplex à venda na Rua Eça de Queiroz

Apresentamos este magnífico Duplex T2, distribuído por 2 pisos, ideal para quem procura conforto, espaço, tecnologia e uma localização privilegiada.

Com uma área bruta privativa de 186,12 m² e 69,72 m² de área bruta dependente, este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade, acabamentos de qualidade e um elevado nível de equipamentos.

No 1º piso tem uma sala e cozinha open space, lavandaria independente, 2 quartos um deles suíte, uma casa de banho, uma varanda e uma marquise.

No 2º piso encontra mais uma suíte, um escritório e um terraço com uma vista panorâmica maravilhosa.

O grande destaque deste imóvel é o seu extraordinário terraço em forma de U, que proporciona uma vista panorâmica de 90°, oferecendo um cenário único para desfrutar do nascer e do pôr do sol, receber amigos ou simplesmente relaxar em total privacidade.

Para quem valoriza momentos de lazer, uma das zonas do terraço foi preparada e reforçada para a instalação de um jacuzzi.
Além disso, uma das varandas dispõe de ponto de água e eletricidade, tornando este espaço ainda mais funcional para apoio ao jacuzzi, cozinha exterior ou outras utilizações.

A área exterior está perfeitamente equipada para convívios, contando com duas churrasqueiras, uma elétrica e outra a carvão, permitindo desfrutar de momentos únicos com família e amigos.

No interior, o imóvel alia conforto e inovação, dispondo de ar condicionado com função de purificação e desumidificação do ar, aquecimento de águas sanitárias através de painel solar, vídeo porteiro inteligente com controlo por aplicação móvel e domótica na iluminação, garantindo uma experiência moderna, prática e eficiente.

A conectividade também foi pensada ao detalhe, com rede de internet distribuída por toda a casa, incluindo a box, que dispõe ainda de tomada própria para carregamento de veículo elétrico, uma mais-valia para a mobilidade do futuro.

A funcionalidade é reforçada por uma lavandaria independente, integrada no apartamento, e por uma cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, marca reconhecida pela sua qualidade e fiabilidade.
Localizado numa zona de excelência, este duplex beneficia de excelentes acessos às principais vias e encontra-se próximo de supermercados, comércio, escolas, serviços, restaurantes e transportes públicos, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia.

Características principais:
Duplex T2 distribuído por 2 pisos;
Amplo terraço em U com vista panorâmica de 90°;
Estrutura preparada para instalação de jacuzzi;
Varanda com ponto de água e eletricidade;
Internet distribuída por toda a habitação, incluindo a box;
Box equipada com tomada para carregamento de veículo elétrico; Aquecimento de águas sanitárias por painel solar;
Vídeo porteiro inteligente com controlo através de aplicação; domótica na iluminação;
Lavandaria independente;
Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens;
Ar condicionado com purificador e desumidificador de ar;
excelente exposição solar;

Localização privilegiada, com excelentes acessos e perto de comércio, serviços, escolas
e transportes.

Se procura um imóvel exclusivo, onde o conforto, a tecnologia e a sofisticação se unem a uma vista deslumbrante e a um espaço exterior verdadeiramente único, este duplex é a escolha perfeita.

Agende já a sua visita e descubra uma casa pensada para proporcionar uma experiência de vida de excelência.

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Categoria Energética: A+

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