Moradia independente à venda na Rua dos Ranúnculos

✨ Descubra esta extraordinária moradia T3+1, inserida na prestigiada Herdade da Aroeira, uma das localizações mais exclusivas da Grande Lisboa, onde a sofisticação, a natureza e a tranquilidade convivem em perfeita harmonia.

� Rodeada por pinhal e a poucos minutos das praias da Caparica, esta propriedade oferece um estilo de vida único, complementado pelos reconhecidos campos de golfe da Herdade da Aroeira e pela proximidade a Lisboa.

Implantada num lote de 904 m² e com uma área bruta de construção de 204 m², esta moradia contemporânea foi cuidadosamente concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma relação privilegiada com o espaço exterior.

Um dos seus maiores atributos é a sua localização. Confinando diretamente com a Herdade da Apostiça, beneficia de uma envolvência natural rara e de uma privacidade absoluta, sem construções na retaguarda, permitindo desfrutar de um ambiente sereno e reservado.

� Distribuição dos espaços

Piso térreo:

- Ampla sala de estar e de jantar, inundada de luz natural e em perfeita ligação com o jardim e a piscina;
- Cozinha em open space, de linhas contemporâneas, ideal para o quotidiano e para momentos de convívio;
- Quarto multifuncional, perfeito como escritório, quarto de hóspedes ou apoio à família;
- Casa de banho completa.

1.º Piso

- Três quartos com total privacidade;
- Master suite com casa de banho privativa;
- Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos;
- Varandas e um agradável terraço, proporcionando vistas desafogadas sobre a envolvente verde e um ambiente de total tranquilidade.

O espaço exterior foi pensado para proporcionar uma verdadeira experiência de lazer e bem-estar.
A piscina convida a desfrutar dos dias mais quentes, enquanto a zona de fire pit cria o ambiente perfeito para momentos inesquecíveis ao final da tarde e à noite. A garagem complementa a funcionalidade desta propriedade.

Ao nível do conforto e da tecnologia, a moradia encontra-se equipada com soluções de elevada qualidade, entre as quais se destacam:

- Piso radiante hidráulico;
- Ar condicionado;
- Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC);
- Sistema de deteção de intrusão com barreiras de feixes infravermelhos.

�️ Viver na Herdade da Aroeira é usufruir de um estilo de vida distinto, num condomínio de referência, com dois campos de golfe de nível internacional, segurança, amplas zonas verdes, percursos pedonais e cicláveis, comércio de proximidade e uma atmosfera de exclusividade difícil de encontrar.

Esta é mais do que uma moradia. É um refúgio onde a arquitetura contemporânea, a natureza e o conforto se unem para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente excecional.

� Agende a sua visita e descubra uma propriedade onde cada detalhe foi pensado para quem procura exclusividade, privacidade e qualidade de vida.