Arrendamento de apartamento T4 na Rua Doutor João Couto, 9

Fontenova: T5 totalmente remodelado com 4 quartos, escritório e sala, 167 m²
Apartamento T5 totalmente remodelado, com 167 m² de área bruta, situado num prédio de prestígio, numa zona residencial calma e valorizada de Benfica.
O imóvel apresenta áreas generosas, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional, sendo ideal para uma família que procure espaço, conforto e uma solução de arrendamento estável e de longa duração.
Dispõe de quatro quartos, com aproximadamente 14,2 m², 12 m², 10 m² e 9,5 m². Dois dos quartos têm roupeiros embutidos e todos possuem janela para o exterior ou acesso direto a varanda, garantindo boa luminosidade e ventilação natural.
O apartamento conta ainda com uma sala de 19,2 m² e um escritório independente de 15,4 m², ideal para teletrabalho, estudo, biblioteca ou zona de leitura.
A cozinha, com cerca de 20 m², é ampla e funcional e encontra-se equipada com eletrodomésticos novos (cuja instalação está a ser concluída). Dispõe de placa elétrica e termoacumulador, pelo que o apartamento funciona integralmente com eletricidade, sem necessidade de fornecimento de gás.
A cozinha possui ainda uma arrecadação e acesso direto a uma varanda de apoio, utilizada como lavandaria, com máquina de lavar roupa e zona de estendal.
O apartamento dispõe de duas casas de banho totalmente remodeladas, com instalações, revestimentos e equipamentos novos.
No total, o imóvel conta com três varandas, que proporcionam maior luminosidade e diferentes zonas de apoio às divisões.
O apartamento é arrendado sem mobília.
Principais características
– 167 m² de área bruta;
– Apartamento totalmente remodelado;
– Quatro quartos;
– Dois quartos com roupeiros embutidos;
– Todos os quartos com janela para o exterior ou acesso a varanda;
– Sala com 19,2 m²;
– Escritório independente com 15,4 m²;
– Cozinha com cerca de 20 m²;
– Cozinha equipada com eletrodomésticos novos, incluindo placa elétrica e termoacumulador;
– Arrecadação de apoio à cozinha;
– Varanda utilizada como lavandaria;
– Máquina de lavar roupa e zona de estendal;
– Duas casas de banho totalmente remodeladas;
– Três varandas;
– Apartamento arrendado sem mobília.
Localização
Localizado numa zona calma e consolidada de Benfica, o apartamento encontra-se próximo do Centro Comercial Colombo e do Centro Comercial Fonte Nova, beneficiando de uma ampla oferta de supermercados, comércio tradicional, restauração, escolas, serviços, farmácias e espaços verdes.
A zona está muito bem servida de transportes públicos, com ligações rápidas ao Metro do Colégio Militar/Luz, à estação de comboios de Benfica e a diferentes zonas da cidade.
Dispõe igualmente de bons acessos rodoviários às principais vias de Lisboa.
Condições de arrendamento
Renda mensal: 2.250 €.
Privilegia-se um contrato de arrendamento de longa duração.
A celebração do contrato encontra-se sujeita à análise da capacidade financeira dos candidatos.
Poderão ser solicitados documentos de identificação, comprovativos de rendimento e informação sobre a situação profissional.
Será exigido fiador ou outra garantia equivalente.
As rendas antecipadas e a caução serão acordadas entre as partes e devidamente indicadas no contrato.