Apartamento T2 à venda na Rua Doutor Mário Cal Brandão, 232

Apartamento Lavanda Living T2 com Box para 2 carros, pronto a habitar.

97m2 área habitação + 29m2 área box garagem

Apartamento de 2024, único proprietário, nunca foi alugado. Disponivel para visita agendada.

Proximidades:
- Parque da Lavandeira - 3 minutos
- Mercadona e Aldi - 1 minuto
- Colégios privados, escolas básicas e secundárias
- Estação de Metro João de Deus – 1 km
- El Corte Inglés – 800 metros
- Excelentes acessos à VCI

Exteriores | Aspectos Gerais

- Espaço ajardinado para utilização exclusiva dos proprietários edifícios (nova construção término 2027);
- Acesso codificado ao edifício e à zona comum;
- Fachadas ventiladas e ETICS (External Thermal Insulation Composite System);
- Caixilharia em alumínio KAWNEER com corte térmico e vidro duplo.

Habitação | Aspectos Gerais

- Carpintaria esmaltada com portas até à altura do teto falso;
- Tectos acústicos;
- Ar condicionado Mitsubishi Electric zona dos quartos e sala;
- Sistema de painéis solares;
- Video porteiro a cores;
- Sistema de automação doméstica com alarme de intrusão, deteção de fumo, gás e
inundação;
- Controle do sistema de segurança através de uma app no telemóvel;
- Projectores LED embutidos no teto(
- Sancas para cortinados;
- Estores eletrificados;
- Roupeiros até ao teto falso

Cozinha & Lavandaria | Aspectos Gerais

- Equipada com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, frigorífico combinado SIEMENS;
- Cor dos móveis Latte Coffee;
- Coffee Station com arrumos;
- Estendal lavandaria em Inox;
- Tanque com torneira de água;
- Esquentador de água BOSCH

Banhos | Aspectos gerais

- Pavimento e paredes a reboco, material cerâmico Porcelanosa;
- Louça sanitária suspensa modelo Hotels da Porcelanosa;
- Torneiras modelo City da Porcelanosa;
- Bases de duche em Stonex;
- Divisória de base de chuveiro e de banheira;
- Toalheiros aquecidos;
- Projectores LED embutidos no tecto;
- Móvel WC suspenso.

Garagens | Aspectos gerais

- Ligação ao quadro elétrico do apartamento;
- Carregamento 2 viaturas elétricas;
- 2 Lugares de garagem;
- Pavimento em betão endurecido;
- Sistema de deteção e alarme de incêndio.