Andar de moradia à venda na Rua João Marques

Andar Moradia em Pedra T2+1 - Oportunidade Única em Zona Residencial

Descobre este encantador andar moradia em pedra, com 118 m² de área bruta e 101 m² úteis, situado numa zona residencial privilegiada com acesso direto a transportes públicos à porta. Este imóvel T2+1 combina o charme da construção tradicional de 1937 com as comodidades modernas que procuras para uma vida confortável.

A propriedade apresenta duas frentes, garantindo excelente luminosidade natural com orientação Sul e Este. Os dois quartos são complementados por um grande roupeiro embutido e armários estrategicamente distribuídos, oferecendo soluções inteligentes de arrumação. A casa de banho encontra-se bem equipada e funcional para as necessidades diárias.

A caixilharia em PVC oscilo-batente assegura isolamento térmico e acústico de qualidade. O sistema de aquecimento e arrefecimento por ar condicionado e uma bomba de calor para AQS, proporciona conforto durante todo o ano, com a vantagem de uma classificação energética A, refletindo eficiência e economia nas despesas mensais.

Incluso no imóvel encontra-se uma garagem fechada, soluções práticas para quem valoriza segurança e comodidade. Este andar moradia representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com carácter, localização estratégica e todas as infraestruturas necessárias para uma vida moderna e tranquila.