Arrendamento de apartamento T2 na Rua do Viveiro, 414 a

Se procura qualidade de vida, conforto e uma localização prestigiada na Costa do Estoril, este apartamento é a escolha ideal. a 10 minutos da praia

Apresentamos este soberbo apartamento T2, totalmente mobilado e pronto a habitar, situado num piso elevado (6º andar) com elevador. A sua soberba exposição solar Nascente / Poente garante uma luminosidade natural extraordinária ao longo de todo o dia, além de oferecer uma vista desafogada e reconfortante sobre a envolvente.

Pensado ao detalhe para proporcionar a máxima comodidade, o imóvel alia a centralidade de ter tudo à porta com o ambiente tranquilo e cosmopolita característico do Estoril.

� Distribuição e Características Interiores

Zona Social:
Sala de Estar e Jantar: Espaço acolhedor, com mobiliário moderno e funcional, favorecido pela entrada de luz natural durante a tarde (Poente).

Cozinha Equipada: Funcional, com boa capacidade de arrumação e eletrodomésticos prontos a utilizar.
Casa de Banho Social / Apoio: Casa de banho completa, ideal para visitas ou apoio ao segundo quarto.

Zona Privada:
Suíte Principal: Quarto espaçoso com roupeiro, mobilado com cama de casal e acesso a casa de banho privativa.
Segundo Quarto: Luminoso, totalmente mobilado, perfeito para quarto de hóspedes, crianças ou para adaptar a um confortável espaço de teletrabalho.

Conforto & Equipamentos:
Ar Condicionado: Sistema instalado para assegurar o clima ideal tanto no verão como no inverno.
Elevador: Edifício cuidado e servido por elevadores.
Estado: Pronto a habitar ("Chave na Mão").

� Localização Privilegiada & Envolvente

O apartamento beneficia de uma centralidade ímpar no Estoril, permitindo fazer praticamente toda a vida a pé:
�️ Praias: A escassos minutos a pé do mar e do passeio marítimo da Linha de Cascais.

� Transportes: Estação de comboios (Linha de Cascais/Lisboa) e paragens de autocarro a poucos metros.
� Comércio & Serviços: Supermercado, pastelarias, restaurantes de referência, farmácia, bancos e comércio local mesmo à porta.

� Acessos: Excelentes acessos rodoviários à A5 (Lisboa/Cascais) e à Avenida Marginal.

ℹ️ Condições do Arrendamento
Disponibilidade: Imediata / Entrada Direta.
Tipologia de Contrato: Arrendamento de longa duração.