Terreno à venda na Rua de Corucho

 TERRENO URBANIZÁVEL, com a área total de 1.962 m², situado na localidade de Várzea da Ovelha,na União das Freguesias de Várzea, Aliviada e Folhada, no concelho de Marco deCanaveses. 
  
Inserido numa zonatranquila e de elevada qualidade de vida, este terreno representa uma excelenteoportunidade para construção de moradia unifamiliar ou para investimento. Deacordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Marco de Canaveses, encontra-seem zona urbanizável, reunindo as condições ideais para concretizar o seuprojeto de habitação. 
  
Aguarda-seinformação do Município de Marco de Canaveses para a possibilidade de autorizaçãode loteamento deste imóvel em dois ou três Lotes Urbanos; 
  
Com uma excelentelocalização, beneficia da proximidade à A4, permitindo rápidas ligações aosprincipais centros urbanos da região, sem abdicar da serenidade proporcionadapelo ambiente envolvente. 
  
Este poderá ser olocal ideal para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimentoseguro com elevado potencial de valorização! 
  
CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: 
  
- Área Total:1.962 m²; 
  
- Classificação:inserido em zona urbanizável, conforme o PDM de Marco de Canaveses; 
  
- Potencial: idealpara a construção de moradia unifamiliar; 
  
- Investimentorentável: poderá haver a possibilidade de autorização camarária para oloteamento deste imóvel em dois ou três Lotes Urbanos; 
  
- Topografia:terreno com excelente potencial de implantação de imóvel habitacional, uma vezque é plano; 
  
- Exposição Solar:excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todoo dia; 
  
- Acessos: bonsacessos por estrada pavimentada; 
  
- Infraestruturas:proximidade das redes públicas de água, eletricidade e telecomunicações. 
  
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 
  
- Proximidade: 
  . Entrada da A4: aescassos quilómetros; . Marco deCanaveses: poucos minutos; . Amarante: cercade 15 minutos; . Penafiel: cercade 20 minutos; . Porto:aproximadamente 45 minutos. 
  
- Serviços:próximo de comércio, escolas, farmácia, restauração e outros serviçosessenciais, garantindo conforto e comodidade no dia a dia. 
  
QUALIDADE DE VIDA: 
  
- Ambiente:oferece a tranquilidade e o conforto do campo com a conveniência de estarpróximo à cidade e a todo o tipo de comércio e de serviços; 
  
- Investimento:excelente oportunidade de investimento numa zona em desenvolvimento, com grandepotencial de valorização; 
  
Não perca estaoportunidade única de investimento! 
  
Marque já a suavisita e veja de perto o enorme potencial deste terreno exclusivo. 
  
Localização:  
  
Se procura umterreno com excelente localização, enquadrado numa zona em crescimento, com boaacessibilidade e elevado potencial construtivo, esta é uma oportunidade quemerece a sua atenção. 
  
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- Especialização:histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliáriasbem-sucedidas; 
  
- Dedicação:estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, paraalcançar uma venda rápida e com os melhores resultados; 
  
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