Moradia independente à venda na Avenida 23 de Julho de 1833

Moradia Bifamiliar + Moradia T2 com Armazém em Terreno de 1.010 m² | Excelente Oportunidade de Investimento

Excelente propriedade inserida num terreno com 1.010 m², com acesso por duas ruas distintas, composta por uma moradia bifamiliar com dois apartamentos T3 independentes e uma moradia T2 com armazém, oferecendo um elevado potencial para habitação própria, arrendamento ou investimento.

Moradia Bifamiliar:

Constituída por 2 apartamentos T3 independentes, com 104 m² cada, distribuídos por piso térreo e primeiro andar.

Cada apartamento dispõe de:
✔ Hall de entrada com 12 m²
✔ Sala com 20 m²
✔ Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e máquina de lavar loiça
✔ 3 quartos com pavimento flutuante
✔ 2 casas de banho com janela, uma das quais, completa com base de duche
✔ Marquise/ varanda com termoacumulador

O apartamento do rés-do-chão beneficia ainda de caixilharia oscilo-batente em PVC em todas as divisões.

Moradia T2 com Armazém:

Moradia independente com 100,30 m² composta por:
✔ Sala com 28 m² e lareira
✔ 2 quartos com pavimento flutuante
✔ Cozinha equipada com fogão, forno e máquina de loiça
✔ 2 casas de banho com janela uma das quais, completa com banheira\

Caixilharia oscilo-batente em PVC em todas as divisões.

Complementada por:
✔ Armazém com 91 m² e corrente trifásica
✔ Garagem com 17,50 m²
✔ Cozinha de apoio equipada com fogão, forno e máquina de loiça
✔ Zona de arrumos

Exterior

✔ Terreno com 1.010 m²
✔ Acesso por duas ruas
✔ Dois portões para entrada de viaturas na moradia bifamiliar
✔ Churrasqueira
✔ Poço legalizado
✔ Anexo de apoio

Informação Importante:

O primeiro piso da moradia bifamiliar está arrendado e não será possível visitar.

A moradia bifamiliar e o terreno encontram-se legalizados e possuem licença de habitação.

A moradia T2 com armazém não se encontra atualmente legalizada, não sendo considerada para crédito à habitação. Existe projeto para a sua legalização, podendo posteriormente ser destacada após constituição de AUGI.

Ideal para famílias numerosas, investidores ou para quem procura uma propriedade com potencial de rentabilização através de arrendamento.

Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade.