Apartamento T2 à venda na Rua Padre Francisco Álvares

T2 Central com muita luz natural e duas varandas em S. Domingos de Benfica
Localizado numa zona calma mas central em S. Domingos de Benfica, este apartamento T2
Reúne características particularmente relevantes para quem procura uma casa funcional, luminosa e bem servida por transportes, comércio e serviços.
A distribuição dos espaços é equilibrada, com uma clara separação entre a zona social e a área mais privada da casa. A sala beneficia de uma excelente entrada de luz natural e de acesso a uma varanda, criando uma ligação agradável ao exterior. Um dos quartos dispõe também de varanda.
O pavimento original em madeira, presente nas principais divisões e no corredor, acrescenta identidade ao apartamento. A casa foi integralmente pintada este mês, apresentando-se cuidada e pronta a habitar.
A cozinha e a casa de banho foram remodeladas entre 2021 e 2022, permitindo usufruir de duas das áreas mais importantes da casa já atualizadas. A porta de entrada do apartamento e a caixilharia de todo o imóvel foram igualmente substituídas. As janelas dispõem de vidros duplos,contribuindo para um maior conforto térmico e acústico no interior da habitação.
O edifício dispõe de dois elevadores e os moradores podem beneficiar de um parque de estacionamento situado nas traseiras do prédio, acessível através de dístico EMEL — uma vantagem importante para quem utiliza o automóvel no dia a dia.
A localização permite conciliar uma vida urbana dinâmica com a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de espaços verdes. O apartamento encontra-se junto ao Hospital da Cruz Vermelha e a poucos minutos do Jardim Zoológico, do Parque Florestal de Monsanto, da Universidade de Lisboa do Centro Comercial Colombo.
Nas imediações existe uma ampla oferta de comércio local, supermercados, ginásios,
restauração, serviços e transportes públicos, incluindo metro. Os acessos à 2.ª circular e a outras vias estruturantes de Lisboa tornam também as deslocações para diferentes zonas da cidade particularmente simples.
Uma opção adequada para habitação própria ou para quem procura investir numa zona com procura consistente, boa acessibilidade e uma envolvente que facilita o quotidiano.
EN:
Bright, Centrally Located Two-Bedroom Apartment with Two Balconies in S. Domingos de Benfica
Located in a quiet yet central area of S. Domingos de Benfica, this two-bedroom apartment offers a particularly attractive combination of functionality, natural light and convenient access to public transport, shops and essential services.
The apartment features a well-balanced layout, with a clear separation between the social areas and the more private living spaces. The living room benefits from abundant natural light and direct access to a balcony, creating a pleasant connection with the outdoors. One of the bedrooms also features its own balcony.
The original wooden flooring, preserved throughout the main rooms and hallway, adds character and a distinctive sense of identity to the property. The entire apartment was repainted this month and is presented in excellent condition, ready to move into.
The kitchen and bathroom were renovated between 2021 and 2022, meaning that two of the most important areas of the home have already been modernised. The apartment’s entrance door and all window frames have also been replaced. The double-glazed windows provide enhanced thermal and acoustic comfort throughout the property.
The building is served by two lifts, and residents may also benefit from a car park located at the rear of the building, accessible with an EMEL parking permit — an important advantage for those who rely on a car in their daily routine.
The location combines the convenience of a dynamic urban lifestyle with the tranquillity of a residential neighbourhood and easy access to green spaces. The apartment is situated next to the Portuguese Red Cross Hospital and just a few minutes from Lisbon Zoo, Monsanto Forest P