Apartamento T3 à venda na Rua Loureiros

Seja Bem vindo(a).
Passo a apresentar-me:
Sou um Apartamento T3 localizado no 2.º andar dum prédio de 2 Pisos com garagem fechada para 1 viatura e sotão com entrada independente.
Tenho 3 quartos, 2 WCs, sala, cozinha com marquise, varanda. No sotão tenho um WC e muito espaço para arrumos.
Estou virado a poente com uma excelente vista e óptima exposição solar e perto de comércio e serviços (mercearias, cafés, padarias e pastelarias, fármacias, bancos, escolas) e transportes públicos.
O Hospital dos Covões encontra-se a 3 minutos, o Forum Coimbra e a entrada para a A1 a 5min e a 7 minutos o centro da cidade de Coimbra.
Na freguesia em que estou inserido (São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades) realizam-se anualmente vários eventos culturais, actividades e feiras. Mensalmente e apenas a 3 min encontra a feira municipal do dia 7 e dia 23.
Sou uma oportunidade para habitação própria permanente mas também como investimento para o mercado de arrendamento, uma vez que me encontro localizado perto de universidades e politécnicos.
 
CARACTERÍSTICAS:
3 Quartos (Uma suite) (Armários embutidos)
2 WCs
1 Garagem fechada (fácil acesso)
1 Sotão (com 1 WC, espaço para arrumos e escritório)
Prédio virado a poente com varanda comum a sala de estar e suite
Pavimento flutuante na sala e na suite, parquet/madeira em 2 quartos, pavimento e revestimento cerâmico nos WC`s e cozinha.

APARTAMENTO EQUIPADO COM SISTEMA CTA: A SOLUÇÃO DEFINITIVA PARA OS PROBLEMAS DE HUMIDADE POR CONDENSAÇÃO
O que é uma CTA?
Uma Central de Tratamento do Ar (CTA) aspira ar novo do exterior, filtra-o e insufla-o na vivenda, gerando uma sobrepressão ligeira (2 a 3 pascais). O ar húmido e contaminado do interior da casa é expulso mecanicamente para o exterior através de unas grelhas de extração de ar, colocadas em lugares apropriados (portas, janelas, paredes exteriores…)
Temperatura adequada no inverno No inverno, para não deixar entrar o ar frio do exterior na sua casa, a CTA dispõe de sondas de temperatura integradas no módulo principal. Quando a temperatura exterior é inferior a 15 ºC, o sistema de pré-aquecimento ativa-se automaticamente e aquece o ar insuflado, para manter uma temperatura adequada em toda a vivenda e evitar a condensação.
 
Pretende saber mais sobre esta oportunidade?
Para vender ou comprar, ja sabe a quem ligar. 
 
PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO RE/MAX INN?
- Ouvimos primeiro o seu SONHO- Procuramos ativamente casas que satisfaçam o seu SONHO- Angariamos casas pelo preço de mercado justo- Garantimos que toda a documentação da casa está correta- Ótimo serviço pós-venda para termos clientes para a vida
PORQUÊ VENDER COM O GRUPO RE/MAX INN?
- Ouvimos primeiro o seu contexto atual- Temos o melhor plano de marketing para vender a sua casa- Apresentamos uma proposta clara de termos contratuais - Elaboramos estudo de mercado da sua casa GRATUITO- Damos feedback durante todo o processo de venda- Ótimo serviço pós-venda para termos clientes para a vida
A compra ou venda da sua casa pode ser um momento desafiante, tanto pode ser um SONHO como um PESADELO…Estamos cá para GARANTIR que será um SONHO!
CONTACTE-NOS JÁ!