Moradia independente à venda em Santa Cita

ENCANTADORA MORADIA TRADICIONAL COM 4 QUARTOS, PROJETO DE AMPLIAÇÃO E TERRENO COM 1.560 M²

LOCALIZAÇÃO
A propriedade está localizada a apenas 10 minutos de carro da histórica cidade de Tomar. O Aeroporto Internacional de Lisboa e a cidade de Lisboa encontram-se a cerca de 1 hora e 15 minutos de distância, enquanto as magníficas praias da Costa de Prata ficam a menos de uma hora de viagem.

TIPO DE PROPRIEDADE
Esta encantadora moradia de dois pisos, originalmente construída em 1901, dispõe de um projeto de ampliação (não aprovado) e parte das obras de renovação já foi iniciada. A propriedade é vendida no estado em que se encontra.
O projeto proposto prevê, no rés do chão, uma cozinha, dois quartos, duas salas de estar com lareira, uma sala de jantar, uma casa de banho e uma garagem. O primeiro piso foi concebido para incluir mais dois quartos, um deles uma espaçosa suíte, uma casa de banho familiar adicional e uma zona de estar.
Com uma área bruta de construção de 249,00 m², a propriedade beneficia de água da rede pública e dispõe ainda de um poço privativo, proporcionando uma fonte de água adicional.

DISTRIBUIÇÃO – PROJETO PROPOSTO
Rés do Chão
Cozinha – 18,06 m²
Sala de estar 1 – 16,47 m²
Sala de estar 2 – 23,50 m²
Sala de jantar – 11,90 m²
Quarto 1 – 10,30 m²
Quarto 2 – 9,03 m²
Casa de banho – 5,32 m²
Garagem – 31,20 m²
Hall – 6,06 m²
Primeiro Piso
Hall – 19,00 m²
Quarto 3 – 24,02 m²
Casa de banho – 7,11 m²
Quarto 4 (suíte) – 24,22 m² + 7,11 m²
Zona de estar – 19,00 m²

ACESSOS
O acesso à propriedade é feito por estrada alcatroada, situada apenas a 200 metros da Estrada Nacional N110, que liga Tomar ao Entroncamento.

COMENTÁRIOS
Esta encantadora propriedade encontra-se numa tranquila zona rural de Santa Cita, inserida num generoso terreno com 1.560 m². O terreno é enriquecido por diversas árvores de fruto e espécies autóctones, incluindo oliveiras, laranjeiras, videiras e nespereiras, que conferem um ambiente natural, acolhedor e cheio de charme.
A propriedade dispõe de um poço com mais de 20 metros de profundidade, que constitui uma excelente fonte de água para rega. Existe ainda um depósito de água que poderá ser facilmente transformado numa agradável piscina de mergulho (splash pool).
No exterior existem também antigos estábulos, atualmente sem cobertura, que oferecem um excelente potencial para serem convertidos em alojamento adicional, atelier, garagem ou zona de arrumos.
Repleta de carácter e potencial, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para criar uma magnífica casa de família, preservando os seus elementos tradicionais e adaptando-os ao seu gosto e estilo de vida.
Apesar da serenidade do campo, a propriedade encontra-se a poucos minutos de comércio local, cafés, bares, restaurantes e farmácia, proporcionando o equilíbrio perfeito entre privacidade e comodidade.
Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento com excelente potencial para alojamento turístico, esta propriedade oferece uma oportunidade única para desfrutar de um estilo de vida tranquilo, em plena natureza, sem abdicar da proximidade aos principais serviços.