Moradia independente à venda na Rua Leira do Monte, 27

Moradia de Luxo T3+2 com Vista de Mar em São Félix da Marinha

Descubra esta magnífica moradia contemporânea, localizada na Rua da Leira do Monte, em São Félix da Marinha, numa zona residencial tranquila, próxima das praias e dos principais acessos rodoviários.

Distribuída por quatro pisos, esta propriedade distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e organização funcional, oferecendo diferentes espaços para convívio, descanso e lazer.

No piso superior encontra-se um espaço de rooftop, com acesso direto a um generoso terraço com vistas de mar, perfeito para criar uma zona lounge, solário ou espaço de refeições ao ar livre.

No piso imediatamente inferior, a zona privada é composta por três suítes, proporcionando conforto, privacidade e funcionalidade a toda a família.

Descendo ao piso social, encontramos uma ampla sala, ideal para criar diferentes ambientes de estar e de jantar, uma cozinha de boas dimensões e uma quinta suíte, particularmente adequada para hóspedes, escritório ou quarto no piso principal.

No piso inferior, a moradia dispõe ainda de uma espaçosa sala de jogos e convívio, garagem fechada com aproximadamente 40 m² e uma sala técnica.

No exterior, o jardim oferece um agradável espaço de lazer e permite a possibilidade de instalação de uma piscina, valorizando ainda mais esta propriedade e criando uma zona perfeita para desfrutar dos meses mais quentes.

Para maior conforto e eficiência, a moradia está equipada com:

Ar condicionado nos quartos e nas salas;
Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias;
Persianas elétricas;
Sistema de alarme;
Garagem fechada;
Terraço orientado a poente;
Jardim com possibilidade de construção de piscina.

A localização permite beneficiar da proximidade à costa, mantendo simultaneamente uma ligação rápida à rede viária. A Rua da Leira do Monte encontra-se a cerca de 2 minutos do acesso à A29. Quanto à praia, a localização da rua e as referências existentes para imóveis na mesma zona apontam para aproximadamente 5 a 10 minutos de automóvel da Praia da Granja ou da Praia de São Félix da Marinha, dependendo do percurso e do trânsito.

Uma moradia distinta, indicada para quem procura espaço, conforto, privacidade e proximidade do mar, sem abdicar de bons acessos ao Porto, Vila Nova de Gaia e Espinho.

De caderneta predial apenas tem indicada tipologia T3, sendo que além das 3 suítes, existe um outro quarto no piso social e uma outra divisão no piso superior.