Moradia independente à venda na Rua Leira do Monte, 27

Moradia T3+2 de Luxo com Rooftop e Vista Mar | São Félix da Marinha

Magnífica moradia contemporânea de quatro pisos, localizada numa zona residencial tranquila de São Félix da Marinha, próxima das praias e com excelentes acessos à A29.

Com áreas generosas, excelente luminosidade e espaços versáteis, esta propriedade oferece conforto, privacidade e funcionalidade.

Distribuição dos espaços:
- Piso superior: divisão multifuncional com acesso a rooftop e amplo terraço orientado a poente, com vista de mar.
- Piso privado: três suítes espaçosas.
- Piso social: sala de estar e jantar com 55 m², cozinha com 22 m² e quarto adicional, ideal para hóspedes ou escritório.
- Piso inferior: sala de jogos e convívio com 62 m², garagem fechada com aproximadamente 40 m² e sala técnica.

Equipamentos e características:
Ar condicionado nos quartos e salas, bomba de calor para águas quentes, persianas elétricas, sistema de alarme e jardim soalheiro com possibilidade de instalação de piscina.
Localizada a cerca de 2 minutos da A29 e a aproximadamente 5 a 10 minutos de carro das praias da Granja e de São Félix da Marinha, permite uma ligação rápida a Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto.
Uma moradia distinta para quem valoriza áreas amplas, conforto, privacidade e vista de mar.
Nota: A tipologia registada na caderneta predial é T3. A moradia dispõe ainda de um quarto adicional no piso social e uma divisão multifuncional no piso superior.