Herdade à venda em R. da Capela, 44

Não queremos imobiliária.

OPORTUNIDADE ÚNICA | PROPRIEDADE DE EXCELÊNCIA EM CHAINÇA – PENELA

Há propriedades que aparecem no mercado.
E há propriedades que dificilmente voltarão a existir.
Esta é uma delas.
No coração da aldeia de Chainça, a apenas 8 minutos de Condeixa-a-Nova, 20 minutos de Coimbra, 5 minutos da A13 e 10 minutos da A1, encontra uma propriedade urbana de enorme dimensão, onde tradição, espaço e potencial se unem num só investimento.

Com cerca de 1.500 m² de terreno urbano, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades: habitação própria, turismo rural, alojamento local, projeto familiar, investimento imobiliário ou simplesmente a oportunidade de recuperar um património único.
A propriedade é composta por:

� Habitação principal com aproximadamente 200 m², distribuída por rés-do-chão e primeiro andar
�️ Anexo em pedra com cerca de 100 m², também composto por rés-do-chão e primeiro andar, ideal para transformar em segunda habitação, alojamento independente, atelier ou espaço de lazer.
� Terreno urbano com cerca de 1.500 m², totalmente inserido na propriedade.
� Magnífica eira tradicional em pedra com aproximadamente 100 m², um elemento cada vez mais raro e valorizado.
� Pátio com cerca de 100 m², conferindo privacidade e ligação entre todos os edifícios.
� Diversas árvores de fruto, espaços verdes e ambiente tipicamente rural, preservando toda a autenticidade da região.

Porque esta propriedade é diferente?

✔ Grande frente e excelente acessibilidade.

✔ Conjunto imobiliário extremamente difícil de encontrar atualmente.

✔ Excelente exposição solar durante todo o dia.

✔ Ambiente calmo e privado.

✔ Localização estratégica entre Coimbra, Condeixa e Penela.

✔ Imóvel com enorme margem de valorização futura.

✔ Ideal para quem procura espaço, tranquilidade e um investimento seguro.

Imagine…

Tomar o pequeno-almoço na eira, rodeado pelo silêncio da natureza.

Transformar o anexo numa casa de hóspedes.

Criar uma piscina no terreno.

Construir um jardim único.

Desenvolver um projeto de turismo rural.

Ou simplesmente viver numa propriedade que dificilmente encontrará igual.

Esta é uma propriedade onde o limite é apenas a imaginação.

Propriedades assim não aparecem todos os dias.

Quem conhece o mercado sabe que um conjunto urbano desta dimensão, com casa, anexo, eira tradicional e 1.500 m² de terreno, numa localização tão próxima de Coimbra, é uma oportunidade verdadeiramente rara.