Casa de aldeia à venda em da Falca s/n

Refúgio Escondido na Montanha com Ruína em Pedra, Ribeira e Pomar | Boaventura, Madeira

Uma oportunidade rara de adquirir um terreno verdadeiramente especial numa das paisagens mais tranquilas e preservadas da Madeira.

A propriedade (apresentada com as imagens ilustrativas na foto 1, a propriedade real na foto 2 e o terreno à venda assinalado a roxo na foto 3) situa-se sobre uma ribeira de água permanente e começa junto à entrada de uma das levadas mais bonitas e escondidas da Boaventura, com cascatas naturais a poucos minutos a pé. Rodeada por montanhas em todas as direções, oferece uma privacidade excecional, paisagens deslumbrantes e acesso direto à natureza.

**Importante:** trata-se de uma propriedade **off-grid**. Atualmente não dispõe de eletricidade nem de água canalizada, sendo ideal para quem procura criar uma casa autossuficiente alimentada por energia solar, um refúgio privado ou uma pequena cabana integrada na natureza.

O terreno inclui dezenas de árvores de fruto já estabelecidas, com uma grande variedade de frutas tradicionais da Madeira, incluindo diferentes variedades de ameixas, pêssegos, citrinos, nêsperas, bananeiras, tomate inglês e muitas outras frutas e produtos sazonais.

A propriedade inclui uma ruína tradicional em pedra. A ruína existente oferece potencial de reconstrução, sujeita às respetivas licenças e aprovações legais.

Existe amplo espaço para criar uma horta, zonas de estar ao ar livre, uma sauna a lenha, um tanque de água fria ou outras infraestruturas que complementem um estilo de vida off-grid.

Comprei originalmente esta propriedade para criar o meu próprio refúgio de montanha. O meu plano era recuperar a ruína em pedra, construir uma sauna e criar um lugar onde pudesse desligar do mundo moderno e passar mais tempo em contacto com a natureza. A combinação da ribeira, do pomar, da envolvente de montanha e do acesso direto a uma das levadas mais bonitas e escondidas da Madeira tornou esta propriedade diferente de tudo o que encontrei na ilha.

Entretanto, a vida levou-me por outro caminho e, simplesmente, já não tenho tempo para concretizar essa visão. Em vez de deixar este lugar extraordinário por desenvolver, gostaria de o ver transformar-se no sonho de outra pessoa.

É muito raro surgir no mercado uma propriedade que reúna uma ruína tradicional em pedra, um pomar já estabelecido, água durante todo o ano, vistas de montanha e acesso direto a uma das mais belas paisagens naturais da Madeira. Se sonha construir uma casa off-grid ou um refúgio privado rodeado pela natureza, esta é uma oportunidade que não vai querer perder.