Moradia em banda à venda na Rua Moinho do Roque, 12 e

OPORTUNIDADE RARA - Beach House totalmente renovada com vista mar na Costa de Prata, Portugal

BEM-VINDO À SUA CASA DE SONHO À BEIRA-MAR.

Esta exclusiva Beach House na Costa de Prata portuguesa oferece tudo o que compradores exigentes procuram - e raramente encontram. Construída em 2011, foi elevada em 2023 ao nível de obra nova através de uma renovação integral de gama alta.

Numa localização privilegiada, a poucos passos das duas praias mais cobiçadas da região - Praia da Areia Branca e Palta Beach a moradia combina qualidade construtiva moderna e equipamento de topo com uma vista de mar de cortar a respiração. Uma rua sem saída e tranquila, a piscina de água salgada em frente ao terraço e o Atlântico diante dos seus olhos: aqui começa um novo capítulo.

A sala abre-se por completo para o mar, e o terraço prolonga este espaço para o exterior. O pôr do sol observa-se todas as noites diretamente da zona de estar. Os exteriores têm manutenção profissional durante todo o ano - chega e já está em casa, a poucos minutos a pé da sua praia de sonho.

PONTOS ALTOS:

Renovação integral em 2023 por empreiteiro geral alemão (cobertura, fachada, interiores)
4 terraços, 3 com vista de mar direta
Sistema de som e iluminação Sonos controlável por Wi-Fi
Garagem subterrânea com acesso direto à casa + zona de fitness
Pronta a habitar de imediato
Cozinha premium com ilha e bancada em Silestone
Casas de banho de luxo (Villeroy & Boch, Hansgrohe), suite principal com banheira exenta e vista mar
Fotovoltaico (16 painéis, 5 kW) com bateria, pavimento radiante e depósito de água quente de 300 L
Piscina de água salgada de 20 m em frente ao terraço, fitness e ténis nas áreas comuns
A 5 minutos a pé de praia tranquila sem turismo de massas, a 45 minutos de Lisboa

QUALIDADE DE OBRA NOVA - confirmada por avaliação pericial, com valor tasado claramente acima do preço de venda. Classe energética A, pavimento radiante em toda a casa (uma verdadeira raridade na Costa de Prata) e um sistema fotovoltaico de alto desempenho garantem quase total autossuficiência e custos reduzidos.

COZINHA DE DESIGN com eletrodomésticos de marca de alta gama (indução, filtro de água potável, frigorífico side-by-side) e planta aberta com ilha, vista para piscina e mar - um espaço central com estilo próprio.

SUITE PRINCIPAL com banheira exenta e vista direta para o mar - o elemento mais sensorial da casa, de uma qualidade rara em toda a região.

ESTA PROPRIEDADE TRABALHA POR SI MESMO QUANDO NÃO ESTÁ CÁ: imóveis desta qualidade alcançam na Costa de Prata tarifas diárias até 450 euros, possível todo o ano graças ao clima e ao pavimento radiante. Prestadores locais tratam da limpeza, entrega de chaves e apoio aos hóspedes - tudo gerível a partir do estrangeiro.

A COSTA DE PRATA é uma das regiões costeiras mais procuradas do sudoeste europeu - natureza e vida autênticas, sem hotelaria de massas, com mercado em clara valorização. A costa atlântica aberta traz, todo o ano, uma brisa fresca que evita o calor extremo mesmo em pleno verão; mais de 300 dias de sol garantem qualidade de vida muito além das clássicas férias de verão. Ericeira, Peniche, a Lagoa de Óbidos e a histórica Óbidos ficam muito perto.

Esta oferta é isenta de comissão para si, comprador. Marque já a sua visita - acompanhamo-lo com discrição e cuidado pessoal até à entrega das chaves. Dossiê completo disponível a pedido.