Arrendamento de apartamento T3 na Avenida Fialho Gouveia s/n

Centro do Montijo, Montijo e Afonsoeiro

2.050 €/mês

168 m² área bruta T3 1º andar com elevador Garagem incluída

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Apartamento T3 de Luxo em Arrendamento - Zona Residencial Premium

Descobre este magnífico apartamento T3 com 169 m² de área bruta e 138 m² úteis, situado numa zona residencial tranquila com acessos privilegiados à Ponte Vasco da Gama, A33, A12 e troço fluvial para Cais do Sodré. Este imóvel de excelência, construído em 2021 e em bom estado, está disponível para visita e entrada imediata a partir de junho de 2026.

O espaço oferece conforto e sofisticação em cada detalhe. A sala espaçosa dispõe de ar condicionado, teto falso com iluminação embutida em LED e ligação direta à varanda com churrasqueira. A cozinha lacada branca encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos AEG de qualidade premium, complementada por uma área técnica/dispensa com aspiração central e esquentador solar. O hall de entrada apresenta teto falso e iluminação embutida, criando uma primeira impressão de elegância.

Os 3 quartos espaçosos incluem uma suite completa, todos com roupeiros embutidos, ar condicionado individual e acesso a varanda. As 2 casas de banho completas apresentam acabamentos de qualidade: uma com base de duche e outra com banheira, ambas com louças suspensas, móvel suspenso com lavatório e espelho.

As comodidades técnicas incluem estores elétricos em todas as divisões, janelas oscilo-batentes com vidro duplo, aspiração central, parquet flutuante e aquecimento das águas através de painéis solares. Porta blindada e acústica com vídeo porteiro com abertura por código garantem segurança máxima. Orientação solar Nascente/Poente com boas varandas e terraço.

Infraestruturas completas: 1 lugar de estacionamento na cave incluído no preço, 1 arrecadação no sótão com 2 janelas, elevador no edifício e acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Classe energética A com consumo otimizado.

Localização estratégica próxima a supermercados, escolas, farmácias, zonas de lazer, parques infantis e transportes públicos. Condições de arrendamento: caução de 2 rendas, 1 renda adiantada, prazo mínimo 1 ano, fiador se necessário.