Negócio para trespasse na Praça de Guilherme Gomes Fernandes s/n

Identificação do imóvel: ZMPT591549

O Espaço não foi concebido apenas como um espaço de restauração e entretenimento, mas como um conceito de autor, onde arquitetura, design e experiência se unem para criar um destino único no centro histórico do Porto.

Localizado na Praça Guilherme Gomes Fernandes, na Baixa do Porto, o projeto ocupa um edifício exclusivo com cerca de 200 m² distribuídos por três pisos, sendo que cada piso representa uma experiência completamente distinta.

A cave, atualmente em funcionamento, inspira-se no universo cinematográfico de David Lynch: um ambiente intimista, envolvente e misterioso, marcado por bancos em pele preta, velas, tetos espelhados e uma iluminação vermelha que cria uma atmosfera inesquecível.

É um espaço pensado para proporcionar uma experiência sensorial e diferenciadora. O rés-do-chão apresenta uma identidade completamente distinta, inspirado no imaginário gótico-vitoriano de Edward Gorey. Murais em folha de ouro, ilustrações monocromáticas e uma estética artística singular fazem deste piso um espaço preparado para surpreender e tornar-se um forte elemento de atração. O espaço encontra-se totalmente construído e decorado, aguardando apenas a sua ativação comercial.

No primeiro piso encontra-se a copa de apoio à operação e uma sala atualmente arrendada a um estúdio de tatuagens, proporcionando uma receita passiva mensal de 1.100€, que passará para 1.200€ em janeiro de 2027, independentemente da atividade do bar.

Encontra-se disponível para aquisição uma participação de 30% do capital social, procurando-se um sócio estratégico que acredite no potencial do projeto e queira participar na sua fase de crescimento. A sócia maioritária permanecerá na operação, assegurando a continuidade da gestão e do desenvolvimento do conceito.

A ativação do rés-do-chão, já totalmente preparado, representa uma oportunidade imediata de crescimento sem necessidade de investimento estrutural adicional. Paralelamente, estão já em curso várias iniciativas destinadas a potenciar o valor do projeto, um plano contínuo de eventos e a ativação do piso térreo, reforçando o potencial de crescimento do negócio.

Mais do que investir num bar, esta é a oportunidade de integrar um projeto com uma identidade própria, difícil de replicar e concebido para se afirmar como uma referência na vida noturna do Porto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de.