Moradia independente à venda na Rua do Mtba s/n

Há casas que cumprem a sua função. E há casas que melhoram a forma como vivemos.

Esta moradia T4, localizada em Bolembre, São João das Lampas, foi pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e uma elevada eficiência energética, sem abdicar da tranquilidade de viver rodeado pela natureza e a poucos minutos das praias da zona de Sintra.

Construída em 1994 e inserida num lote de 560 m², esta propriedade oferece 220 m² de área bruta, distribuídos por espaços amplos, luminosos e cuidadosamente organizados para proporcionar o máximo conforto à sua família.

Ao entrar, encontra uma zona social acolhedora, perfeita para receber familiares e amigos. A sala, equipada com salamandra, cria um ambiente quente e confortável durante os meses mais frios, enquanto o ar condicionado instalado na sala e em todos os quartos garante uma temperatura agradável durante todo o ano.

A área privada é composta por quatro quartos, incluindo uma confortável suíte, sendo três deles equipados com roupeiros embutidos. As três casas de banho oferecem toda a funcionalidade necessária para o dia a dia de uma família.

No exterior, o lote proporciona espaço suficiente para desfrutar do ar livre com total privacidade. A churrasqueira convida a longos almoços de verão e a momentos inesquecíveis com amigos e família.

Mas é na tecnologia e na eficiência energética que esta moradia verdadeiramente se distingue.

Equipada com 12 painéis solares fotovoltaicos, complementados por um sistema de armazenamento através de duas baterias com capacidade total de 10 kW, permite reduzir significativamente os consumos energéticos e aumentar a autonomia da habitação. Dispõe ainda de termoacumulador apoiado por painel solar e de um carregador para veículo elétrico de 10 kW, tornando esta casa preparada para as necessidades de hoje e do futuro.

A garagem principal possui portão automático, enquanto a segunda garagem foi inteligentemente convertida em lavandaria, aumentando a funcionalidade da habitação.

Para os momentos de lazer, encontrará ainda uma agradável adega equipada com mesa de snooker, um espaço ideal para conviver com familiares e amigos.

Toda a caixilharia foi renovada com janelas em PVC oscilo-batentes e vidros duplos, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico.

Características Principais

- Moradia T4
- 1 suíte
- 220 m² de área bruta (180 m² habitacionais + 40 m² de garagem)
- Lote com 560 m²
- Construção de 1994
- 4 quartos
- 3 casas de banho
- 6 divisões
- 3 roupeiros embutidos
- Sala com lareira
- Garagem com portão automático
- Carregador para veículo elétrico (10 kW)
- Ar condicionado (7 equipamentos)
- 12 painéis solares fotovoltaicos
- Sistema de baterias de 10 kW (5 + 5)
- Termoacumulador com apoio solar
- Lavandaria
- Adega
- Churrasqueira
- Caixilharia PVC com vidros duplos oscilo-batentes

Pontos de Interesse:

• Praia do Magoito A 5 minutos de carro (3 km).
• Carlucci American International School A 22 minutos de carro (13.1 km).
• Sintra centro A 17 minutos de carro (9.6 km).
• Cascais Shopping A 24 minutos de carro (19.3 km).

Localização

Localizada em Bolembre, São João das Lampas, esta moradia beneficia de um ambiente residencial tranquilo, rodeado de espaços verdes, mantendo uma excelente ligação às praias da região, à vila de Sintra, à Ericeira, a Mafra e aos principais acessos para Lisboa.

Aqui encontrará a combinação perfeita entre a serenidade do campo e a proximidade de tudo o que necessita para o seu dia a dia.

Se procura uma casa onde o conforto, a eficiência energética e a qualidade de vida caminham lado a lado, esta poderá ser exatamente aquilo que procura.

Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Venha conhecer pessoalmente esta moradia e descubra todo o potencial que tem para oferecer.

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