Apartamento T2 à venda na Rua Cidade de Faro, 1

Apartamento T2 com Parqueamento com 100 m² de área bruta. Excelente Localização em Cavaleira, Mem Martins.

NOTA: Primeira e terceira fotografias geradas através de IA

Apresentamos este excelente apartamento T2, com 100,20 m² de área bruta privativa e 4,80 m² de área bruta dependente.
Encontrará o conforto, a funcionalidade e a localização privilegiada se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com divisões bastante amplas, parqueamento, dois elevadores e uma envolvente repleta de comércio, serviços e acessos, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Ao entrar, encontra um hall de entrada com 2,68 m², equipado com teto falso e iluminação embutida, que dá acesso a uma casa cuidadosamente distribuída e muito funcional.

A ampla sala com quase 30 m², equipada com lareira recuperador de calor, proporciona um ambiente acolhedor e luminoso, perfeito para momentos em família ou para receber amigos.

A cozinha é enorme e tem 13,80 m², com bancada em pedra mármore, encontra-se totalmente equipada com:

* Placa a gás;
* Forno;
* Exaustor;
* Máquina de lavar roupa;
* Máquina de lavar loiça.

Dispõe ainda de uma prática despensa com 1,81 m², ideal para organização e arrumação adicional.

A zona privada é composta por:

* Corredor com 7,48 m²;
* Hall dos quartos com 3,44 m² e roupeiro embutido;
* Casa de banho completa com 6,80 m²;
* Quarto principal com 17,10 m² e roupeiro embutido;
* Segundo quarto com 12,36 m².

Ambos os quartos têm acesso direto à varanda, permitindo desfrutar de maior luminosidade natural e de um agradável espaço exterior.

Características principais

* Área Bruta Privativa: **100,20 m²**
* Área Bruta Dependente: **4,80 m²**
* Sala com recuperador de calor
* Cozinha totalmente equipada
* Bancada em pedra mármore
* Despensa
* Roupeiros embutidos
* Varanda com acesso pelos dois quartos
* Porta blindada
* Caixilharia em alumínio com vidro duplo
* 1 frente solar
* 1 lugar de parqueamento na 2.ª cave
* Edifício com dois elevadores
* Rampa para acesso a pessoas com mobilidade reduzida na entrada exterior do prédio assim como no átrio das escadas.

Localização privilegiada, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, rodeada de comércio, serviços, escolas e excelentes acessos rodoviários e ferroviários.

- Nas proximidades encontrará tudo o que necessita para o dia a dia:

* Continente Modelo;
* Mercadona;
* Pingo Doce;
* Lidl;
* Aldi;
* Auchan;
* Farmácias;
* Bancos;
* Restaurantes;
* Cafés;
* Ginásios;
* Comércio tradicional e diversos serviços.

- Saúde

A poucos minutos dispõe de:

* Hospital CUF Sintra;
* Serviço de Urgência Básica de Algueirão-Mem Martins;
* Centro de Saúde;
* Clínicas médicas e dentárias;
* Diversas farmácias.

- Transportes e acessos

* Estação CP de Algueirão-Mem Martins a poucos minutos;
* Ligações diretas a Lisboa e Sintra;
* Diversas linhas da Carris Metropolitana;
* Excelentes acessos ao IC19, A16 e A37 (CRIL), permitindo rápidas deslocações para toda a Área Metropolitana de Lisboa.

A poucos minutos das melhores praias

A localização deste apartamento permite desfrutar facilmente de algumas das praias mais bonitas da região:

* **Praias de Sintra** (Praia Grande, Praia das Maçãs e Adraga) a cerca de **20 minutos**;
* **Praias de Cascais** (Guincho, Conceição, Rainha e Carcavelos) a aproximadamente **20 a 30 minutos**;
* **Ericeira**, Reserva Mundial de Surf, a cerca de **30 minutos**, ideal para quem aprecia o mar e um estilo de vida descontraído.

Uma excelente oportunidade.

Este apartamento reúne todas as características procuradas por quem valoriza espaço, conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada. As áreas generosas, a sala com.