Arrendamento de duplex na Rua de Sant' Ana, 25

Pensado especialmente para nómadas digitais, trabalhadores remotos e profissionais deslocados, este duplex totalmente renovado oferece o equilíbrio perfeito entre conforto premium e alta produtividade.

100% Pronto a Habitar (Plug & Play)
O apartamento situa se no último piso (3.º andar, sem elevador) e beneficia de orientação solar Nordeste/Sudoeste, oferecendo luz natural incrível e vistas desafogadas sobre os telhados históricos do Porto e o Rio Douro.
•Layout: Duplex acolhedor. No piso inferior encontra um quarto com cama queen size confortável. No piso superior, um segundo quarto com duas camas individuais. Ambos os espaços têm bastante arrumação para estadias longas.
•Climatização: Ar condicionado (frio e quente) em todos os quartos e na sala.
•Cozinha Totalmente Equipada: Placa de indução, forno, micro ondas, frigorífico/congelador, torradeira, máquina de café e todos os utensílios necessários.
•Lavandaria & Comodidades: Máquina de lavar e secar, ferro e tábua de engomar, secador de cabelo e aquecedor de toalhas na casa de banho.
•Roupa de Cama Premium: Lençóis de alta qualidade e toalhas frescas fornecidas à chegada.

Localização & Estilo de Vida
Situado numa rua tranquila e autêntica, habitada por locais, no coração do Centro Histórico do Porto (Património Mundial da UNESCO). O edifício tem apenas 4 frações, foi totalmente renovado em julho de 2017 e atualizado novamente em junho de 2026.
•Transportes: Conectividade imbatível — apenas 5 minutos a pé da estação de metro/comboio de São Bento e de paragens de autocarro principais.
•Comodidades Diárias: A 5–10 minutos a pé encontrará supermercados, padarias tradicionais, farmácias e cafés ideais para trabalhar (incluindo Starbucks).

Funcionalidades Essenciais para Profissionais
•Wi Fi Fibra de Alta Velocidade: Ligação ultra rápida e estável em todo o apartamento, ideal para videochamadas, streaming e uploads pesados.
•Espaço de Trabalho Dedicado: Localizado no lado sudoeste do apartamento, com excelente luz natural à tarde. Inclui uma secretária dedicada (95 cm × 48 cm) com tomadas de fácil acesso.
•Entretenimento Inteligente: Smart TV de 43’’ na sala, perfeita para transmitir serviços de streaming ou relaxar após o trabalho.
•Acesso Inteligente: Entrada simples e segura através de teclado numérico — sem necessidade de chaves físicas.

Condições de Arrendamento & Serviços
•As despesas de água e eletricidade serão cobradas à parte, mediante apresentação das respetivas faturas. Internet e TV cabo incluídos.
•Limpeza Opcional: Possibilidade de contratar um serviço de limpeza semanal, incluindo troca de roupa de cama e toalhas, mediante um valor adicional a acordar.

Regras da Casa
•Este é um edifício calmo, profissional e residencial. As outras unidades funcionam como alojamentos turísticos de curta duração, pelo que é obrigatório respeitar rigorosamente os horários de silêncio.
•Não são permitidas festas ou eventos.
•É estritamente proibido fumar.
•Não são permitidos animais de estimação.

O que o inquilino pode esperar à chegada:
•Alojamento preparado e limpo
•Check in simples e acompanhado
•Contrato de arrendamento
•Kit de boas vindas essencial
•Informações úteis sobre o apartamento
•Apoio durante a estadia.