Terreno à venda na Quinta do Torneiro

Dois terrenos contíguos, com uma área total de 6.690 m², integrados na área de intervenção do Plano de Pormenor Norte de Paço de Arcos, atualmente em elaboração.

O PDM de Oeiras estabelece, para o conjunto da Sub-UOPG 4, um índice de utilização do solo de 0,67, cuja aplicação à área dos terrenos corresponde a 4.482, 3 m² de área bruta de construção.

A edificabilidade, os usos, a localização e os encargos concretos serão definidos no âmbito do desenvolvimento do Plano de Pormenor, que, segundo a alteração do PDM de Oeiras de 2026, terá de estar concluído até 31 de dezembro de 2027.

Esta alteração definiu também que as áreas exteriores, como terraços e varandas, não contam como área de construção e refere que existiu um subdimensionamento da zona, indicando que o índice de construção, atualmente fixado em 0,67, será revisto em alta, aumentando, assim, a área bruta de construção.

Os terrenos situam-se no Eixo Estratégico da Via Longitudinal Sul, junto à A5, na envolvente do Lagoas Park, do Oeiras Parque, do Parque de Ciência e Tecnologia e da nova centralidade Central Park Oeiras, em Caxias.

Trata-se de um ativo com parâmetros urbanísticos definidos em instrumento de gestão, com Termos de Referência aprovados e publicados no Diário da República.

A fase atual corresponde à finalização do Plano de Pormenor, seguindo-se os procedimentos de loteamento.

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Categoria Energética: Em processo

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