Apartamento T1 à venda na Rua Doutor Miguel Bombarda, 7

T1 totalmente renovado em 2026 e a estrear, na Rua Dr. Miguel Bombarda, em plena Zona Histórica do Seixal — uma rua de casas antigas, azulejo e varandas de ferro, a 90 metros da Praia do Seixal.

O Terminal Fluvial fica a 12 minutos a pé pela marginal; o barco chega ao Cais do Sodré em 20 minutos — sem trânsito, sem ponte, sem estacionamento. Está a 20 minutos de Lisboa por 2,85 € por viagem (passe mensal 37,60 €).

**O APARTAMENTO**
• 45 m² de área bruta privativa, 1. º andar (sem elevador)
• Varanda virada a poente
• Prédio de 1980, com apenas 3 pisos e 3 frações, **pintado recentemente**
• Certificado energético: classe D

**RENOVAÇÃO INTEGRAL: **
• Canalização de água quente e fria nova, em tubo multicamada
• Esgotos novos na cozinha e casa de banho
• Instalação elétrica nova, com quadro novo (6,90 kVA)
• Teto falso em pladur em todo o apartamento
• Pavimento vinílico com rodapé
• Casa de banho nova: azulejo, loiças, base de duche e resguardo de vidro
• Cozinha nova com forno, placa e exaustor
• Porta de entrada blindada, três portas interiores novas (uma de correr)
• Janelas novas, paredes estucadas e pintadas de raiz

**DISTÂNCIAS**
• Praia do Seixal — 90 m
• Paragem de autocarro (Largo da República) — 155 m
• Estação Náutica Baía do Seixal — 200 m
• Terminal Fluvial do Seixal — 940 m

**PREÇO: ** 244.900 €. Possibilidade de venda mobilado, tal como nas fotografias, por mais 3.500 € (colchões não incluídos).

Visitas mediante marcação, ao fim de semana ou ao fim do dia. Possibilidade de visita por vídeo para interessados fora da zona.