Apartamento T2 à venda na Rua dos Barbosas, 31

Apartamento T2 em Braga - Oportunidade de Investimento no Centro

Descobre este encantador apartamento T2 localizado na Rua dos Barbosas, junto à Av. 31 de Janeiro, no coração do Centro de Braga. Com 119 m² de área bruta e 103 m² úteis, este imóvel oferece o espaço perfeito para quem procura qualidade de vida e rentabilidade.

O apartamento distribui-se por duas frentes, garantindo uma excelente exposição solar e circulação de ar natural. A sala de estar/jantar e um dos quartos possuem varandas privadas, ideais para desfrutar de momentos de tranquilidade. A cozinha e a sala estão orientadas a Nascente/Sul, enquanto os quartos beneficiam da orientação Poente/Norte, proporcionando conforto durante todo o ano.

Climatização completa com ar condicionado na sala e nos quartos, complementado por uma eficiente salamandra a pellets na sala comum, garantindo aquecimento económico nos meses mais frios. O imóvel situa-se no 3º andar com acesso por elevador, facilitando o quotidiano.

Este T2 inclui um lugar de garagem no preço, oferecendo comodidade e segurança. Dispõe ainda de arrecadação/trastero e lugar de estacionamento adicional, soluções práticas para armazenamento e parqueamento. Construído em 1989, apresenta classe energética C, demonstrando eficiência energética adequada.

Perfeito para habitação própria ou como investimento para arrendamento e rentabilização. Não deixes passar esta oportunidade no centro de Braga!