Apartamento T2 à venda na Rua do Espírito Santo, 109

� **Apartamento T2 em Nogueira, Braga**



Apresentamos este acolhedor apartamento T2 situado em Nogueira, uma das zonas residenciais mais procuradas de Braga, ideal para habitação própria ou investimento.

Localizado no **4. º andar de um edifício sem elevador**, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e potencial de valorização.

✨ **Principais características: **

• Sala ampla com lareira, perfeita para criar um ambiente confortável e acolhedor.

• Cozinha funcional com bastante arrumação e despensa.

• Dois quartos espaçosos com pavimento em madeira.

• Casa de banho completa.

• Marquise fechada com excelente exposição solar e vista desafogada.

• Boa distribuição das divisões e áreas bem aproveitadas.



☀️ A exposição solar proporciona abundante luz natural ao longo do dia, tornando o apartamento mais agradável e confortável.



� Localização privilegiada em Nogueira, junto a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos ao centro da cidade e às principais vias
rodoviárias.

� Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com garagem, numa zona tranquila e valorizada de Braga, com potencial para modernização ao seu gosto.

ENCONTRA-SE ARRENDADO DESDE JANEIRO 2026 POR 24 MESES!

Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.

Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.

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NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.