Andar de moradia à venda no Beco do Lombo da Boa Vista

Apresentamos este andar de moradia totalmente remodelado e pronto a habitar, situado na zona do Conde Carvalhal, em Santa Maria Maior, Funchal. Uma excelente opção para quem procura uma habitação com dois quartos, próxima do centro da cidade e pronta a receber os seus novos proprietários.

O acesso faz-se através de uma rua sem saída, seguido de uma curta entrada pedonal partilhada com escadas. O portão privativo da fração conduz ao quintal, que dá acesso direto à cozinha e à sala de estar. Este agradável espaço exterior inclui ainda uma arrecadação independente, ideal para arrumação adicional.

O interior é composto por uma cozinha equipada com placa, forno e exaustor elétricos, bancada com acabamento efeito mármore, lava-loiça em inox e armários em madeira. Dispõe de dois quartos de dormir (um quarto de casal e um quarto individual), uma casa de banho completa com base de duche, sanita, bidé e móvel de apoio, bem como uma divisão técnica onde se encontra instalada a caldeira elétrica.

A habitação foi alvo de uma remodelação integral, apresentando paredes recentemente pintadas, rodapés em madeira no interior e exterior, pavimento flutuante laminado na sala e nos quartos, iluminação LED de teto e parede, janelas e portadas em alumínio e revestimentos cerâmicos na cozinha e casa de banho.

O imóvel integra um edifício em regime de propriedade horizontal, composto por três pisos e apenas duas frações autónomas destinadas a habitação. Esta fração localiza-se no piso inferior e beneficia de entrada independente, partilhando apenas o acesso pedonal com um vizinho. Possui uma área exterior (logradouro) de 30 m² e uma área bruta privativa de 51 m².

Na documentação oficial o imóvel encontra-se registado como T1+1. No entanto, ambos os quartos se encontram totalmente integrados na habitação, funcionando na prática como um T2. A casa desenvolve-se num único piso, sendo apenas o acesso efetuado através de escadas desde a rua.

O imóvel não dispõe de estacionamento privativo nem existe possibilidade de construção de garagem. Contudo, existem lugares de estacionamento partilhados nas imediações, sendo uma solução prática para residentes que utilizem mota, scooter ou que não necessitem de estacionamento privado.

Com boa exposição solar, privacidade e pronto a habitar, este imóvel necessita apenas de ser mobilado para se tornar a sua nova casa.
Se procura um apartamento ou andar de moradia no Funchal por menos de 300.000 €, totalmente remodelado, com documentação em ordem e sem necessidade de obras, contacte a nossa equipa para obter mais informações ou agendar a sua visita.
Categoria Energética: D

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