Moradia independente à venda em Cadaval e Pêro Moniz

Moradia T3 no centro do Cadaval com adega, sótão e pátio | Oportunidade!

No centro do Cadaval encontra esta moradia de três frentes, com cerca de 188 m² de área coberta, distribuídos por dois pisos, sótão e pátio exterior com aproximadamente 80 m², orientado a sul e com vista para a Serra de Montejunto.

O piso superior, atualmente destinado a habitação, dispõe de cerca de 94 m² e inclui sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha, despensa, três quartos e casa de banho. Conta ainda com duas entradas independentes e acesso a um sótão com cerca de 20 m², com potencial para escritório, atelier, zona de lazer ou arrumação.

O piso térreo mantém a configuração original de adega, com cerca de 94 m², preservando elementos tradicionais como o lagar, uma prensa em ferro e duas cubas de betão com capacidade de 4.800 litros cada. Com entrada independente, casa de banho de serviço e áreas de arrumação, este espaço poderá manter a sua utilização atual ou ser adaptado para garagem, oficina, armazenamento, ginásio, atelier ou garrafeira.

Existe ainda a possibilidade de ligação entre os dois pisos, permitindo criar uma habitação de maiores dimensões. A viabilidade para a constituição de duas frações autónomas em propriedade horizontal foi confirmada pelos serviços municipais, possibilitando, em determinadas condições, a criação de uma fração habitacional no piso superior e uma segunda fração no piso térreo, sempre dependente das licenças e autorizações legalmente necessárias.

O pátio exterior, com cerca de 80 m², oferece excelente exposição solar e vista para a Serra de Montejunto, permitindo criar uma agradável zona de lazer, jardim, área de refeições ou churrasqueira.

As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e representam possíveis soluções de aproveitamento e modernização. O imóvel é vendido no seu estado atual.

Com uma localização central, poderá usufruir de escolas, comércio, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, serviços públicos, correios, biblioteca, jardim público e equipamentos desportivos, tudo acessível a pé.

A cerca de 50 minutos de Lisboa pela A8 e a 20-30 minutos das praias da Costa de Prata, esta é uma propriedade versátil, com múltiplas possibilidades de utilização e valorização.

Principais características:
• moradia T3;
• três frentes;
• cerca de 188 m² de área coberta;
• adega com cerca de 94 m²;
• sótão com cerca de 20 m²;
• pátio exterior com aproximadamente 80 m²;
• orientação solar a sul;
• vista para a Serra de Montejunto;
• duas entradas independentes;
• possibilidade de ligação entre os dois pisos;
• viabilidade confirmada para duas frações autónomas;
• localização central, com comércio e serviços a pé.

Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou desenvolvimento de um projeto com diferentes possibilidades de utilização.

Referência interna: 2268

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Venha visitar nos na Av. Dr. Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
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