Moradia independente à venda na Rua Luz do Operário

Moradia para investidores Oportunidade rentabilidade de 5,25% ao ano -

Independente em Oliveira do Douro -

Arrendada -
Descobre esta magnífica moradia independente localizada em Oliveira do Douro, neste momento arrendada por mais 12 meses com uma renda anual de 2.400, 00€.

Com 247 m² de área bruta e 144 m² úteis, esta propriedade oferece tudo o que necessitas para uma habitação familiar completa e funcional.

A casa distribui-se por 2 pisos estrategicamente organizados. No rés-do-chão, encontra-se uma habitação T2 acolhedora. No primeiro andar, desfruta de uma ampla sala, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, casa de banho e despensa prática. O piso superior alberga 3 quartos espaçosos, sendo um deles em suite, garantindo privacidade e conforto máximo.

Com um total de 6 quartos e 5 casas de banho, esta moradia adapta-se perfeitamente a famílias numerosas ou a quem deseja espaço adicional para escritório ou sala de hóspedes. Os armários embutidos otimizam o armazenamento, enquanto a arrecadação oferece espaço extra para guardar pertences.

O exterior é verdadeiramente notável! O lote de 815 m² apresenta grandes anexos e terreno com árvores, criando um ambiente natural e tranquilo. A churrasqueira exterior com bancada e ponto de água é ideal para convívios familiares. Complementam a propriedade uma varanda aconchegante, terraço espaçoso e lugar de garagem.

Construída em 1992 e em bom estado de conservação, esta casa apresenta orientação solar em todas as direções (Norte, Sul, Este, Oeste), garantindo luminosidade natural abundante. A cozinha vem mobilada e equipada, facilitando a mudança imediata.

Nota: A classe energética é E.