Moradia independente à venda na Rua do Gerês, 131

Identificação do imóvel: ZMPT591590

No centro do Porto, esta moradia de traça tradicional portuense reúne características cada vez mais difíceis de encontrar na cidade: garagem fechada, espaço exterior e potencial de ampliação.

Atualmente distribuída por três pisos, a propriedade conta com 177 m² de área bruta de construção, garagem fechada com 25 m² e acesso por duas ruas, através da Rua do Gerês e da Rua da Peneda.

O imóvel conta com PIP favorável para alteração e ampliação do edifício, permitindo acrescentar um novo piso e desenvolver uma solução habitacional T3 mais funcional e adaptada às necessidades atuais, preservando simultaneamente o carácter e a identidade arquitetônica da moradia. A proposta associada ao PIP prevê a ampliação da construção, passando a desenvolver-se por quatro níveis e reforçando significativamente o potencial habitacional do imóvel. As áreas indicadas nas plantas da proposta totalizam cerca de 203,8 m², criando margem para uma organização mais ampla e contemporânea dos espaços.

A localização permite conciliar uma zona residencial com a proximidade ao centro da cidade, contando com comércio e serviços na envolvente e com a Rua de Serpa Pinto a poucos minutos a pé.

A estação de Metro de Carolina Michaelis encontra-se a cerca de 1 km, enquanto a Casa da Música, o Mercado do Bom Sucesso e o Shopping Cidade do Porto ficam a aproximadamente 1,5 km. Existem ainda bons acessos à VCI e à A28.

Uma moradia com garagem, espaço exterior e potencial de ampliação em pleno Porto, indicada para quem procura criar uma casa personalizada, mantendo a identidade de uma construção tradicional da cidade.

Contacte-nos para conhecer o imóvel e consultar o projeto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.