Espaço comercial à venda na Rua das Violetas s/n

Situado num rés-do-chão elevado, o espaço já se encontra funcionalmente distribuído por 3 salas (com facilidade de adaptação a quartos), sala de estar, cozinha e 2 casas de banho.

Potencial de Conversão e Rentabilidade:
Processo simplificado: A disposição atual dos espaços e a rede sanitária existente reduzem a necessidade de obras estruturais complexas, facilitando a alteração de afetação de Serviços para Habitação.

Margem de valorização: Oportunidade de aquisição a preço de espaço comercial com conversão de baixo custo para um T3 residencial numa zona de elevada procura.

Localização:
Inserido em zona nobre das Gambelas, a escassos metros a pé do Campus da Universidade do Algarve e do Hospital Particular (CUF). Localização estratégica que garante procura constante para arrendamento (estudantes, médicos e docentes) ou para posterior revenda.

Afetação atual: Serviços (Nota: Processo viável para alteração de uso para habitação. Por ter afetação de serviços, a aquisição não é elegível para Crédito Habitação tradicional).

Contacte-me para mais informações, consulta da viabilidade técnica de conversão e análise dos cenários de rentabilidade deste projeto!

Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.