Arrendamento de apartamento T2 na Rua Augusto César de Mendonça, 1

Excelente T2 em Ermesinde | Com Garagem | Perto de Transportes e Serviços

Arrenda-se excelente apartamento T2 com 110 m², em ótimo estado de conservação, localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, a poucos minutos a pé do Parque Vila Beatriz e das Piscinas Municipais, inserido numa zona tranquila na Rua Augusto de César Mendonça, em Ermesinde.

Características Principais do Imóvel:
•Tipologia: T2 (3. º andar com elevador)
•Cozinha: Totalmente equipada com exaustor, placa a gás natural, forno elétrico, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e mesa de refeições com 6 cadeiras; lavandaria e despensa.
•Sala: Ampla, com pavimento em madeira, 2 armários embutidos e varanda com vista panorâmica.
•Quartos: 2 quartos com roupeiros embutidos e pavimento em madeira (sendo 1 deles Suite com varanda).
•Casas de Banho: 2 casas de banho completas (uma na suite e outra de apoio).
•Climatização: aquecimento central com caldeira mural a gás natural
•Caixilharias: alumínio com vidro duplo e estores térmicos nos quartos.
•Estacionamento e Arrumação: Inclui lugar de garagem (20m2).
•Certificado Energético: Classe D.
Localização e Acessibilidades:
•Zona residencial muito bem servida de transportes públicos, comércio, supermercados, escolas e serviços.
•Excelentes acessos à autoestrada A4, com ligação rápida ao Porto, Maia e Valongo.
Condições do Arrendamento:
•Renda Mensal: 1.000 € / mês
•Duração do Contrato: 5 anos (com registo formal na Autoridade Tributária)
•Condições de Entrada: Renda do mês de início do contrato + Renda do mês seguinte + 2 meses de caução (total de 4.000 €)
•A permanência de animais de estimação (gatos, animais em gaiola ou aquário) fica sujeita a análise e autorização prévia por parte do proprietário. Não são permitidos cães no imóvel.

Para pré-seleção dos interessados e agendamento de visita, solicita-se o envio prévio da seguinte documentação:

Candidatos a Inquilinos:
• Cópia do Cartão de Cidadão / Documento de Identificação
• 3 últimos recibos de vencimento
• Declaração de IRS (Modelo 3) e Nota de Liquidação

Fiadores:
• Cópia do Cartão de Cidadão / Documento de Identificação
• 3 últimos recibos de vencimento
• Declaração de IRS (Modelo 3) e Nota de Liquidação
• Comprovativo de morada

Contactos: Para mais informações ou submissão de candidaturas para agendamento de visita, por favor envie documentação do(s) Inquilino(s) e eventual(ais) Fiador(es) através de mensagem.