Prédio à venda na Rua Borges Carneiro

Prédio/Moradia para Reabilitação com Jardim | Lapa | Estrela

No coração da Lapa, uma das localizações mais exclusivas e procuradas de Lisboa, encontra-se este Prédio de traça tradicional, uma oportunidade rara para desenvolver um projeto residencial de elevada qualidade.

Implantada num terreno com 223 m², a propriedade desenvolve-se por quatro pisos cave, rés do chão, primeiro andar e sótão totalizando 296 m² de área bruta privativa, oferecendo uma configuração versátil para uma moradia familiar de grande dimensão ou um projeto de reabilitação de excelência.

O imóvel conserva diversos elementos arquitetónicos da época, como:
Pé-direito alto;
Escadaria original em madeira;
Soalhos maciços;
Cantarias em pedra;
Vãos amplos que proporcionam excelente luminosidade natural.

O espaço exterior constitui um dos grandes destaques da propriedade. O jardim privativo oferece uma dimensão pouco comum nesta zona da cidade, permitindo criar uma verdadeira extensão da área habitacional, preservando simultaneamente a privacidade.

O prédio necessita de reabilitação integral, mantendo-se uma excelente base construtiva e um enorme potencial de valorização para quem pretende desenvolver um projeto diferenciador numa localização premium.

A poucos minutos da Assembleia da República, Jardim da Estrela, Santos, Avenida Infante Santo e da frente ribeirinha, beneficia da proximidade a escolas internacionais, comércio, restaurantes, serviços e excelentes acessos.

Uma oportunidade única para criar uma residência de referência numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa.

Principais características:
Prédio
Lapa | Estrela
Terreno com 223 m²
404 m² de área bruta
Cave + Rés do Chão + 1. º Andar + Sótão
Jardim privativo
Elevado potencial de reabilitação
Excelente exposição solar
Zona premium de Lisboa
Com Inquilino
Categoria Energética: F

ref: EDI_180.