Moradia geminada à venda na Rua de Gonçalves Correia, 15

Moradia com projeto aprovado e ampliação licenciada | Castro Verde

Vende-se moradia situada em Castro Verde, com projeto de arquitetura aprovado que permitiu a construção e licenciamento de um novo 1. º andar.

O imóvel é vendido no estado atual da obra, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende concluir a construção de acordo com o projeto existente ou adaptar o interior às suas necessidades, mantendo o enquadramento legal da ampliação aprovada.

Um dos maiores fatores de valorização deste imóvel é o facto de a ampliação para o 1. º andar já se encontrar devidamente licenciada, resultado de um processo administrativo longo e exigente, poupando ao futuro proprietário tempo, incerteza e burocracia.

Áreas

Área Bruta Privativa: 58,44 m²
Área Útil: 44,02 m²
Área Descoberta (terraço): 8,47 m²
O projeto aprovado contempla

Sala e cozinha em open space
Instalação sanitária no rés-do-chão
Zona de Arrumos e das Máquinas
Quarto no piso superior (12 m² no projeto atual)
Instalação sanitária no piso superior
Terraço privativo (8,47 m²)
Excelente aproveitamento da altura interior (Pé Direito 5,30m)
O imóvel dispõe já de ligação à rede pública de água e da estrutura do novo piso e respetiva cobertura executadas.

As imagens virtuais apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar uma possível solução de acabamentos e decoração, não correspondendo ao estado atual da obra.

Este imóvel poderá interessar a:

particulares que pretendam concluir uma habitação ao seu gosto;
investidores;
Projeto com potencial para Alojamento Local (AL), sujeito ao cumprimento da legislação aplicável e à obtenção das autorizações necessárias.
profissionais da construção;
compradores que valorizem adquirir um imóvel com a fase de licenciamento da ampliação já ultrapassada.
Toda a documentação relativa ao projeto de arquitetura aprovado poderá ser apresentada aos interessados durante a visita.

Para mais informações ou marcação de visita, não hesite e entre em contacto.