Garagem à venda na Rua José da Silva Mendes, 21

ESPAÇO MULTIFUNCIONAL PREMIUM NO CORAÇÃO DE ALMADA

Apresentamos uma oportunidade em plena Cova da Piedade, Almada:
Atualmente é uma garagem para Motas com capacidade para 42 no total, neste momento tem 25 clientes com uma rentabilidade mensal de 1.065€. e pode chegar aos 2000€ mês.

É um espaço amplo, versátil, em excelente estado de conservação, e pode também ser ateliers, estúdios criativos, showroom, armazenamento premium ou atividades técnicas e comerciais.
Com 285 m² de área privativa, este imóvel destaca-se pela sua enorme versatilidade, pé-direito de 3 metros, luz natural e entrada independente, oferecendo condições pouco comuns neste tipo de ativo urbano.
Localizado na Rua José da Silva Mendes, numa zona consolidada e em forte valorização, beneficia da proximidade a Lisboa, excelentes acessos, comércio, serviços e transportes.
O espaço encontra-se impecável, pronto a utilizar, sendo perfeito para empresas que procuram uma base operacional urbana, moderna e funcional, ou investidores que valorizem ativos diferenciadores numa das zonas com maior crescimento da Margem Sul.
285 m²
Luz natural
Pé-direito de 3 metros
WC privativo
Entrada independente
Excelente estado de conservação
Zona urbana consolidada
Forte potencial para múltiplas utilizações profissionais

Este armazém poderá servir para:
ateliers
storage premium
cowork técnico
showroom
estúdio criativo
academias privadas
pequenas empresas
e-commerce
arquivo/documentação
oficinas leves
estúdios multimédia
salas de ensaio
mini fulfillment urbano

Um imóvel difícil de encontrar no mercado atual de Almada.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.