Moradia independente à venda na Leceia

Com uma localização privilegiada, esta moradia encontra-se a cerca de 10 minutos das praias da Linha de Cascais e da Avenida Marginal, beneficiando de excelentes acessos a Lisboa e Cascais. Está igualmente próxima de algumas das principais escolas internacionais da região, como a Oeiras International School, Saint Julian's School e International Sharing School, bem como de uma vasta oferta de comércio, serviços e espaços verdes, entre os quais o Oeiras Green Valley e o Centro Hípico João Cardiga. Nas proximidades encontra-se ainda o Castro de Leceia, um dos mais importantes povoados pré-históricos da Península Ibérica, datado de cerca de 2500 a.C.

De construção nova, esta moradia beneficia de vistas desafogadas sobre o verde e o mar e distingue-se pela utilização consistente de materiais naturais, pela atenção ao detalhe e pela forma como a arquitetura promove uma vivência fluida entre os espaços interiores e exteriores. Concebida para ser uma casa verdadeiramente vivida, privilegia a funcionalidade do quotidiano, a circulação intuitiva entre as diferentes áreas e uma relação permanente com o exterior. A caixilharia minimalista de grandes dimensões, os vãos de pé-direito duplo e as amplas superfícies envidraçadas potenciam a entrada de luz natural, enquadram a paisagem e reforçam a sensação de amplitude presente em toda a habitação.

Inserida num lote de 381 m2, com uma área total de construção de 215 m2 distribuída por dois pisos, a moradia organiza-se da seguinte forma:

O piso de entrada integra um escritório com 10,85 m2, que poderá igualmente funcionar como quarto, servido por uma casa de banho completa com duche. Descendo alguns degraus, encontra-se a ampla zona social, composta por uma sala de estar e jantar com 37,05 m2, em ligação direta à cozinha totalmente equipada com 12,45 m2 e à lavandaria independente com 9,28 m2. Esta diferença de cotas permite uma separação natural entre as áreas da casa, mantendo, contudo, uma forte continuidade visual e funcional. Os grandes envidraçados prolongam os espaços para o jardim e para a piscina, criando uma ligação permanente entre interior e exterior.

O piso superior é inteiramente dedicado à área privada e é composto por três suites. A primeira suite dispõe de 12,71 m2 e casa de banho privativa com 3,09 m2. A segunda suite conta com 12,50 m2 e casa de banho de 3,14 m2. A master suite, com 17,27 m2, inclui uma ampla casa de banho com 13,29 m2 e varanda orientada a sul, com vista sobre o mar.

Os acabamentos refletem uma seleção criteriosa de materiais naturais, conferindo uma identidade intemporal e um ambiente acolhedor a toda a casa. O conforto é complementado por ar condicionado por condutas, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) de duplo fluxo e painéis fotovoltaicos para autoconsumo, assegurando elevados níveis de eficiência energética.
No exterior destacam-se o jardim privativo, a piscina revestida a pedra Hijau com tratamento a sal e a garagem para uma viatura equipada com carregador para veículos elétricos, e estacionamento exterior para duas viaturas.

Características:

- Vista mar
- Jardim privativo
- Piscina revestida a pedra Hijau com tratamento a sal
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens
- Lavandaria independente
- Materiais naturais nos acabamentos
- Caixilharia minimalista de grandes dimensões
- Pé-direito duplo na zona social
- Ar condicionado por condutas
- Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) de duplo fluxo
- Painéis fotovoltaicos para autoconsumo
- Garagem para uma viatura com carregador para carros elétricos
- Estacionamento exterior para duas viaturas

Uma moradia onde arquitetura, funcionalidade e conforto se unem de forma equilibrada, concebida para o dia a dia da família e enquadrada por uma localização residencial tranquila no Alto de Leceia, entre Lisboa e Cascais, com vistas abertas sobre o verde e o mar.