Moradia independente à venda na Rua Nª Srª Saude Cunha alta

Localização Privilegiada em Mangualde, Viseu
Situada numa zona tranquila, esta propriedade beneficia da serenidade do campo sem abdicar da proximidade da cidade e dos principais acessos rodoviários, nomeadamente da A25, permitindo ligações rápidas a Viseu, Guarda, Aveiro, Coimbra, Porto e Espanha.

Descubra esta magnífica moradia independente de luxo, totalmente equipada e mobilada, inserida num lote de 2.100 m², localizada em Mangualde, distrito de Viseu, uma das zonas mais procuradas da Região Centro de Portugal.

Com 680 m² de área bruta de construção, esta propriedade oferece espaços amplos, elevada privacidade e uma combinação perfeita entre conforto, elegância e qualidade de vida.

Principais Características
* Moradia T6 independente de 4 frentes (6 Closets e 2 Suítes)
* Piscina privada
* Terreno com 2.100 m²
* Área Bruta de Construção: 680 m²
* Área Privativa: 468 m²
* Vendida totalmente equipada e mobilada
* Excelente exposição solar
* Jardim envolvente
* Garagem fechada para 2 viaturas
* Amplo estacionamento exterior
* Aquecimento central
* Lareira tradicional
* Excelente potencial para turismo rural ou alojamento local

Distribuição Interior
A moradia destaca-se por uma distribuição funcional, confortável e muito versátil.
Dispõe de 6 quartos de grandes dimensões, sendo:
* 2 suítes completas, uma delas localizada no piso térreo, ideal para pessoas com mobilidade reduzida ou para maior comodidade diária;
* Segunda suíte no piso superior, de áreas muito generosas;
* 4 quartos adicionais, todos com closet privativo, apoiados por uma casa de banho completa.

Todos os quartos podem ser convertidos em suítes na área do closet.

Áreas Sociais Amplas e Luminosas
As zonas sociais foram concebidas para proporcionar conforto e convivência.
A propriedade dispõe de:
* Sala de estar ampla com abundante luz natural;
* Sala de jantar independente;
* Sala de televisão acolhedora;
* Cozinha de grandes dimensões totalmente equipada;
* Despensa;
* Lavandaria funcional.

Conforto em Todas as Estações
A moradia encontra-se equipada com:
* Sistema de aquecimento central alimentado por caldeira a gasóleo;
* Lareira tradicional, proporcionando um ambiente acolhedor durante os meses de inverno.

Espaço Exterior Privilegiado
O exterior oferece total privacidade e excelentes condições para lazer e convívio.
Destaca-se por:
* Piscina privada;
* Jardim totalmente envolvente;
* Anexo multifuncional ideal para arrumos, cozinha de apoio, zona gourmet ou churrasqueira;
* Garagem Box para duas viaturas;
* Grande área de estacionamento exterior para visitantes.

Próximo de:
* Centro de Mangualde
* Escolas
* Supermercados
* Bancos
* Restaurantes
* Clínicas e serviços de saúde
* USF de Mangualde
* Estação ferroviária
* Acesso rápido à A25

Turismo, Natureza e Património
A localização permite usufruir de alguns dos maiores pontos de interesse da Região Centro:
* Santuário de Nossa Senhora do Castelo
* Palácio dos Condes de Anadia
* Anta da Cunha Baixa
* Termas de Alcafache
* Praia Fluvial de Alcafache
* Serra da Estrela
* Trilhos pedestres e percursos de natureza
* Enoturismo e gastronomia da Beira Alta

Excelente Oportunidade de Investimento
Graças às suas áreas generosas, à configuração interior e à localização estratégica, esta propriedade apresenta elevado potencial para:
* Habitação própria permanente
* Casa de férias
* Turismo Rural
* Alojamento Local (AL)
* Guest House
* Boutique Hotel
* Investimento imobiliário de elevada rentabilidade

Agende já a sua visita e descubra uma das mais completas moradias à venda na região de Viseu.
Categoria Energética: A+

ref:26107.