Terreno à venda na Rua Fonte do Rio sn

Vendo Prédio Urbano com Projecto Aprovado para Construção de Habitação Pluri-familiar, composta por 3 Moradias Uni-familiares de r/chão a construir em Regime de Propriedade Horizontal. Sobre o Prédio inicialmente existente foi efectuado uma Operação de Destaque que o dividiu em 2 Prédios Urbanos Autónomos. Esta é a 2ª fase e ultima fase do Projecto para o prédio inicial, pois já foram construídas, vendidas e habitadas as 3 moradias uni-familiares também construídas em regime de propriedade horizontal. O prédio localiza-se em zona residencial, tranquila e possui um parque de lazer a cerca de 100 m. A construção localiza-se em zona afastada do ruído automóvel das estradas com mais tráfego, linha de comboio ou outro e tem a vantagem de estar a poucos minutos de carro, de Espaços Comerciais, Hipermercado, Farmácia, Centro de Saúde, Equipamentos Escolares, Hospital, etc. , e perto dos acessos da A1, A17 e ainda perto da Estação da CP de Oiã. A freguesia de Oiã tem ainda a vantagem de se localizar a curta distancia de Aveiro, das Praias e de Zonas Serranas, com óptimos acessos.
São Moradias térreas e em termos de tipologia todas as 3 habitações são de Tipologia T3.
Cada uma das moradias é constituída por Hall de Entrada, Sala de Estar, Sala de Jantar e Cozinha organizadas em Open Space, Lavandaria/Despensa, 2 Quartos, uma Suite com W. C. privativo, um W. C. Geral, para alem dos terraços frontal e terraços posteriores das habitações. As moradias laterais possuem Garagem coberta para 2 automóveis. A moradia Central possui garagem coberta para 1 automóvel e 1 estacionamento descoberto para outro automóvel.
A geometria e o dimensionamento dos espaços de cada habitação, foi realizada de forma a resultarem habitações com boas áreas e de utilização extremamente funcional. Em termos de áreas a moradia sita na lateral esquerda do prédio terá uma Área de Implantação de 197.30 m2 e uma Área Bruta de Construção de 173,43 m2. A Habitação Central terá uma Área de Implantação de 189,85 m2 e uma Área Bruta de Construção de 166,22 m2. A moradia sita na lateral direita do imóvel terá uma Área de Implantação de 201,52 m2 e uma Área Bruta de Construção de 175,64 m2.
As 3 moradias Uni familiares tem pre-certificação energética de classe A.
O mapa de acabamentos desta Habitação Plurifamiliar - 2ª fase será o mesmo da Habitação Familiarizar construída na 1ª fase de forma a garantir o prefeito enquadramento das construções.
Venha conhecer o projecto, sem qualquer compromisso.