Moradia independente à venda na Rua de Sequeiros, 181

Situada na pitoresca localidade de Sequeiros de Cima, na freguesia de Ancede e Ribadouro, esta moradia tradicional representa uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de reabilitação numa das regiões mais autênticas e procuradas do concelho de Baião.

Com 116 m² de área bruta de construção, distribuídos por rés-do-chão e primeiro andar, e implantada num lote de 58 m², esta propriedade oferece a base ideal para criar uma habitação permanente, uma casa de férias ou um investimento destinado ao mercado do alojamento turístico.

A envolvência constitui um dos seus maiores atributos. Inserida numa aldeia tradicional, beneficia de uma magnífica vista panorâmica sobre o vale e as serras envolventes, onde a paisagem natural se funde com a autenticidade da arquitetura local, proporcionando um ambiente de serenidade difícil de encontrar.

A proximidade ao rio Douro, aos percursos turísticos, aos miradouros e ao património histórico de Baião torna esta localização especialmente apelativa para quem valoriza o contacto com a natureza sem abdicar dos serviços essenciais.

O imóvel necessita de reabilitação integral, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um projeto totalmente personalizado, preservando o caráter tradicional da construção e adaptando-o às exigências atuais de conforto e funcionalidade.

Se procura um investimento com elevado potencial de valorização, numa região em crescente procura por residentes nacionais, emigrantes e investidores ligados ao turismo rural, esta poderá ser a oportunidade certa.

Características principais:
- Moradia T2 para reabilitação integral
- Área Bruta de Construção: 116 m²
- Área Útil: 58 m²
- Área do Terreno: 58 m²
- Construção tradicional
- Rés-do-chão e primeiro andar
- Excelente exposição solar
- Vista desafogada sobre o vale e a serra
- Localização tranquila e de fácil acesso
- Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.