Espaço comercial à venda na Alcoitão

Espaço Comercial Versátil com Potencial de Conversão em Habitação

Localizado em Alcabideche, este espaço comercial com 151,20 m² de área bruta representa uma excelente oportunidade para investidores e utilizadores finais. Distribuído por dois pisos, 70 m² no piso térreo e 81,20 m² no piso inferior, o imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo diferentes utilizações, como comércio, escritórios, clínicas, prestação de serviços ou uma futura conversão em habitação (mediante as devidas autorizações).

Com duas frentes para ruas distintas, o espaço beneficia de grandes janelas que proporcionam uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, criando um ambiente luminoso e agradável. Esta característica, aliada à boa exposição e visibilidade, valoriza tanto uma utilização comercial como uma eventual adaptação a habitação.

O piso térreo oferece uma área ampla e funcional, enquanto o piso inferior constitui um excelente espaço complementar para armazenamento, áreas técnicas, apoio operacional ou outras necessidades, tornando o imóvel particularmente prático e adaptável a diferentes projetos.

Inserido numa zona residencial consolidada, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos a Cascais, Estoril, Sintra e às principais vias rodoviárias. A zona envolvente dispõe ainda de ampla oferta de estacionamento, proporcionando maior comodidade para clientes, colaboradores ou futuros residentes.

A combinação entre a localização privilegiada, a abundante luz natural, a flexibilidade de utilização e o elevado potencial de valorização faz deste imóvel uma oportunidade única para desenvolver um projeto comercial de sucesso ou um investimento com forte potencial de rentabilidade.
Categoria Energética: C

ref: 2608 TB.