Terreno à venda em São Paio de Oleiros

Uma oportunidade de investimento pronta a desenvolver.

Apresentamos um terreno urbano com projeto aprovado para a construção do empreendimento Velmonte Residences, um edifício residencial contemporâneo composto por 10 apartamentos, estacionamento privativo e elevador, localizado em São Paio de Oleiros, uma das zonas com maior dinâmica de crescimento entre Santa Maria da Feira e Espinho.

Num mercado onde a procura por habitação nova continua a superar a oferta, este projeto representa uma excelente oportunidade para promotores imobiliários e construtores que pretendam iniciar uma obra com reduzido risco urbanístico e elevado potencial de comercialização.

Projeto Residencial

O empreendimento foi concebido para responder às necessidades do mercado atual, privilegiando tipologias de elevada procura e uma arquitetura moderna, funcional e energeticamente eficiente.

O projeto contempla:

10 frações habitacionais (T1 e T2);
10 lugares de estacionamento privativo;
Elevador;
Varandas e amplos espaços exteriores;
Penthouse T2 com terraço privativo;
Arquitetura contemporânea e soluções construtivas de elevada eficiência energética.
Áreas das Frações
T1 desde 50 m²;
T2 até 92 m²;
Terraços e áreas exteriores privativas até 110 m².
Especificações Previstas

O projeto foi desenvolvido de acordo com os atuais padrões de qualidade e eficiência, incluindo:

Estrutura em betão armado;
Elevado isolamento térmico e acústico;
Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC);
Pré-instalação de ar condicionado;
Bomba de calor para águas quentes sanitárias;
Elevador de última geração com elevada eficiência energética;
Acesso automatizado à zona de estacionamento.
Localização Estratégica

Situado numa zona residencial consolidada e em forte expansão, o terreno beneficia de excelentes acessos e proximidade a todos os serviços essenciais, comércio, escolas e transportes.

A poucos minutos de:

Espinho;
Santa Maria da Feira;
Vila Nova de Gaia;
Porto;
Praias da costa de Espinho.

A localização, aliada à escassez de oferta de construção nova na zona, proporciona excelentes perspectivas de comercialização, quer para venda a utilizador final, quer para o mercado de arrendamento.

Um investimento com elevado potencial

Este ativo reúne características cada vez mais valorizadas pelos promotores: projeto aprovado, localização estratégica, tipologias com forte procura e um mercado residencial em crescimento.

É uma oportunidade para reduzir os prazos de desenvolvimento, acelerar o início da construção e maximizar o retorno do investimento, seja através de um modelo Build-to-Sell, Build-to-Rent ou para integração em carteira de investimento imobiliário.

Solicite mais informações sobre o projeto, áreas de construção, viabilidade urbanística e documentação disponível.
Categoria Energética: A+

ref:SÒL_876.