Moradia independente à venda na Rua de São João

Moradia T3+1 - Gaeiras - C/Garagem

Composto por:

Rés-do-chão:
- Hall entrada
- Cozinha
- Casa de banho social
- Despensa
- Sala jantar
- Sala estar
- Escritório/quarto

1º andar:
- 2 quartos
- 1 casa de banho
- 1suite com closet e casa banho privativa

Exterior:
- Garagem fechada
- Telheiro com churrasco e espaço refeições
- Jardim com relva sintético com possibilidade de fazer piscina

Extras:
- Recuperador de calor c/ saída de calor no 1º andar
- Telheiro coberto c/ churrasqueira
- Cozinha com península e despensa
- Aquecimento elétrico

Sabe aquela sensação de sair do trabalho e chegar a um lugar onde o stress desaparece, mas tudo o que precisa continua a poucos minutos? É exatamente isso que encontra nesta moradia isolada nas Gaeiras.
Com 223 m² de construção distribuídos por rés-do-chão e primeiro andar, este T3+1 oferece áreas amplas e bem pensadas, como uma casa que se adapta ao ritmo de uma família, sem apertos e sem improvisos. A localização numa estrada sem saída garante tranquilidade diária, quase como viver num refúgio onde só entra quem faz falta.

Serviços à proximidade:
- Centro de estudo para crianças na mesma rua
- Intermaché a 2 mins
- Centro comercial La vie a 9 mins
- Farmácia a 3 mins
- Jardim de Infância a 4 mins
- Vários restaurantes a 5 mins
- Centro desportivo Gaeirense a 3 mins
- Nó da A8 a 5 mins
- Castelo de Óbidos a 10 mins
- Complexo desportivo de Óbidos a 14 mins

O espaço exterior foi pensado para ser usado, não para dar trabalho, ficando com mais tempo para aproveitar refeições em família ou receber amigos. A moradia já conta com pintura exterior e tratamento de telhado recentes (março de 2026), o que reduz as preocupações e investimento suplementar nos próximos anos.
O equilíbrio entre interior generoso e exterior funcional permite-lhe viver com fluidez: cada divisão tem um propósito, cada metro quadrado tem utilidade.
Se procura uma moradia onde o espaço, a localização e a tranquilidade trabalham a seu favor no dia a dia, esta pode ser a decisão certa.
Investir nesta moradia nas Gaeiras, é investir num futuro com qualidade de vida. Esta é uma zona em crescimento, cada vez mais procurada por famílias portuguesas e estrangeiras que valorizam a proximidade à natureza, a tranquilidade e o acesso facilitado à cidade e à costa. O mercado imobiliário da região tem vindo a valorizar, tornando esta moradia não só um excelente lugar para viver, como também uma oportunidade sólida de investimento.

Aqui, a vida reencontra o seu ritmo natural, com espaço para respirar, crescer e ficar.

Não perca mais tempo, venha conhecer!

André Ganhão
Bordallo Imobiliária
AMI - 21511
Categoria Energética: B

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